Jei nuomininkas nemokėjo daugiau kaip du mėnesius iš eilės, tai nuomotojas turi teisę reikalauti iš jo ne tik sumokėti skolą, bet ir, vadovaudamasis CK 619 straipsnio nuostatomis. Rusijos Federacija, kreipkitės į teismą su reikalavimu nutraukti nuomą ir grąžinti išnuomotą turtą.
Nurodymai
1 žingsnis
Pirmiausia parašykite pretenziją nuomininkui ant savo organizacijos firminio blanko. Jei sutartyje numatyta, kad ginčams išspręsti būtina laikytis ikiteisminio ieškinio reikalavimo tvarkos, pretenziją nuomininkui pateikti privaloma. Pateikdami ieškinį, turėsite pateikti teismui informaciją apie priemones, kurių buvo imtasi išspręsti ikiteisminį ginčą. Priešingu atveju teismas gali palikti jūsų ieškinį be svarstymo.
2 žingsnis
Ieškinyje nurodykite savo reikalavimus rinkti lėšas. Paremkite savo atvejį remdamiesi konkrečiomis nuomos sąlygomis ir teisinėmis nuostatomis. Jei konkretus terminas atsakymui į pretenziją nenumatytas sutarties sąlygose, nustatykite nuomininkui laikotarpį, per kurį jis savo noru gali sumokėti įsiskolinimą. Savo pretenziją išsiųskite registruotu laišku su gavimo patvirtinimu registracijos adresu ir faktinės skolininko juridinio asmens buveinės adresu. Pranešimas, kad pretenzija buvo perduota nuomininkui paštu, bus pradinis taškas norint savanoriškai patenkinti jūsų reikalavimą
3 žingsnis
Pasibaigus savanoriško jūsų reikalavimo įvykdymo terminui ir nuomininkas palieka jūsų ieškinį be dėmesio, kreipkitės į arbitražo teismą su ieškiniu. Ieškinio pareiškimo tekstas mažai kuo skirsis nuo anksčiau išsiųsto ieškinio teksto, šiek tiek pasikeis dokumento dizainas. Norėdami teisingai surašyti ieškinį, perskaitykite jo formos, turinio ir pridedamų dokumentų rinkinio reikalavimus, išdėstytus Rusijos Federacijos arbitražo proceso kodekso 125 ir 126 straipsniuose (https://www.consultant.ru/ populiarus / apkrf / 9_16.html # p1366) …
4 žingsnis
Antrąjį ieškinio pareiškimo egzempliorių ir pridėtų dokumentų rinkinį išsiųskite registruotu laišku su pranešimu atsakovui (nuomininkui). Prie teismui pateikto ieškinio pareiškimo kopijos pridėkite siuntimo kvitą.
5 žingsnis
Jei viskas tvarkoje su dokumentais, teismas bus jūsų pusėje. Įsigaliojus teismo sprendimui, gausite vykdomąjį raštą. Jį galite pateikti inkasuoti tiesiogiai banke, kuriame atidaryta sąskaita pas atsakovą (patikrinkite apskaitos skyriuje - iš kurios einamosios sąskaitos lėšos anksčiau buvo gautos iš nuomininko). Jei atsiskaitymai pagal sutartį nebuvo atlikti - nuomos sutarties skyriuje „Šalių duomenys“nurodykite sąskaitos numerį ir nuomininko banko pavadinimą. Jei nėra informacijos apie atsiskaitomąsias sąskaitas, atidarytas pas atsakovą kredito įstaigose, vykdomasis dokumentas paprastai gali būti perkeltas į antstolių tarnybos darbą.
