Patalpų pertvarkymas yra gana dažnai pasitaikantis reiškinys. Kartais tai yra legalizuojama, bet dažnai tai daroma savavališkai ir niekur neužfiksuojama. Tačiau šioje situacijoje gali kilti problemų pardavimo, mainų ar kitų sandorių su nekilnojamuoju turtu metu. Ir norint jų išvengti, geriausia iš anksto nerimauti, kaip užregistruoti pokyčius savo kambario interjere.
Būtinas
- - paraiška pertvarkymui;
- -grindų planas ir paaiškinimas iš PTI;
- - nuosavybės teisę patvirtinantys dokumentai;
- -išrašą iš namų knygos;
- - plėtros projektas arba eskizas.
Nurodymai
1 žingsnis
Pradėkite pertvarkymą registruoti dar prieš jį atlikdami. Tai padės sutaupyti daug laiko, pinigų ir pastangų. Norėdami įteisinti, pavyzdžiui, sienos išvaizdą (ar dingimą), surinkite konkretų dokumentų paketą. Jame turi būti: Techninių aprašų biuro (PTI) aukšto planas (pageidautina pagal aukštą); tuos dokumentus, kurie patvirtina jūsų teisę į nuosavybės teisę į šias patalpas; namo knygos išrašas ir, žinoma, pats projektas arba būsimo pertvarkymo eskizas. Be to, turite parašyti atitinkamą pareiškimą apie savo norą pakeisti savo patalpų interjerą.
2 žingsnis
Surinkę visus reikalingus dokumentus, pirmiausia dėl jų susitarkite Valstybinės priešgaisrinės tarnybos biure, Rospotrebnadzor, sanitarinėje ir epidemiologinėje stotyje. Šis sąrašas gali būti išplėstas atsižvelgiant į tai, kokį darbą norite atlikti. Galutinį sprendimą dėl jūsų pertvarkymo patvirtinimo ir registravimo priims jūsų miesto Būsto inspekcija. Norėdami tai padaryti, surinkite visus dokumentus, kuriuos jau patvirtino likusios tikrinimo struktūros, ir nuneškite juos į Būsto inspekcijos tarnybą „Vieno lango“. Po to jūsų prašymas bus svarstomas ir, jei nebus prieštaravimų, jis bus patenkintas.
3 žingsnis
Jei vis dėlto tinkamai ištaisėte dokumentus, turėsite kreiptis į teismą. Būtent ten priimamas sprendimas dėl jūsų remonto teisėtumo. Teigiamo sprendimo galite tikėtis tik tuo atveju, jei jūsų pertvarkymas atitinka sanitarinius ir statybos standartus. Pavyzdys galėtų būti išardyta siena tarp vonios ir tualeto. Kadangi tai nėra vežėjas, jo griovimas jokiu būdu neturi įtakos namo funkcionalumui. Ir šiuo atveju teismas gali lengvai pasisakyti už jūsų pusę ir įteisinti sienos nebuvimą jūsų kambaryje. Tačiau jei atlikdami remonto darbus padarėte šiurkščių pažeidimų, tai teisėjui tai taps pasiteisinimu ne tik atsisakyti registracijos, bet ir skirti jums baudą, kuri yra gana apčiuopiama suma.
