Teisingas pirkimo – pardavimo sutarties vykdymas yra garantija, kad vėliau nekils problemų vykdant įsipareigojimus, kuriuos šalys prisiėmė pagal šią sutartį. Neteisingai įvykdyta sutartis, t.y. surašytas pažeidžiant įstatymus, gali būti pripažintas negaliojančiu.
Nurodymai
1 žingsnis
Pirkimo ir pardavimo sutartis yra dokumentas, kuris nustato faktą, kad šalys turi įsipareigojimų.
2 žingsnis
Pirkimo – pardavimo sutarties formą lemia jos dalykas, dalyko sudėtis ir kaina.
3 žingsnis
Visos nekilnojamojo turto ir verslo pirkimo – pardavimo sutartys turi būti sudarytos raštu.
4 žingsnis
Paprasta rašytinė sutartis turi būti sudaryta viename dokumente ir pasirašyta abiejų šalių.
5 žingsnis
Kilnojamųjų daiktų pirkimo – pardavimo sutarties formą reglamentuoja bendrosios Rusijos Federacijos civilinio kodekso 159–161 straipsnių taisyklės. Paprasta rašytinė pirkimo – pardavimo sutarties forma yra privaloma tik tiems susitarimams, kurių šalys yra juridiniai asmenys. Rašytinis piliečių susitarimas sudaromas, jei sutarties kaina viršija 10 minimalios algos.
6 žingsnis
Bet verta paminėti, kad rašytinės sutarties formos nereikia tais atvejais, kai įsipareigojimai įvykdomi sandorio metu. Pavyzdžiui, mažmeninė prekyba - pardavimas. Bet jei norite, galite sudaryti pardavimo sutartį ir šiuo atveju.
7 žingsnis
Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 660 straipsnis reglamentuoja tam tikros rūšies pirkimo-pardavimo sutarčių privalomos valstybinės registracijos poreikį ir tvarką.
8 žingsnis
Pagal 3 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 162 straipsniu pirkimo – pardavimo sutarčių rašytinė forma, neatsižvelgiant į sumą, yra privaloma užsienio prekybos sandoriams.
9 žingsnis
Norint teisingai surašyti pirkimo-pardavimo sutartį, ją rengiant būtina laikytis sutarties struktūros. Sutartyje turi būti įvadinė dalis - preambulė, sutarties dalykas, kuriame nurodomos visos esminės sąlygos, papildomos sąlygos ir kitos sąlygos, kurios yra sąlyginės sutarties dalys.
10 žingsnis
Esminės sąlygos yra būtinos ir pakankamos sudarant pirkimo-pardavimo sutartį. Dėl esminių sąlygų šalys neturi susitarti ir jos įsigalioja automatiškai, kai jos sudaromos.
