Vis daugiau piliečių domisi, kaip legaliai nemokėti už kapitalinį remontą. Ši 2014 m. Teisės aktais nustatyta pareiga nukentėjo daugelio žmonių piniginėse, nors daugelis namų vis dar neremontuoti.
Klysta piliečiai, manantys, kad jie turi teisę nemokėti už kapitalinį remontą teisiniu pagrindu. Remiantis Rusijos Federacijos Būsto kodekso 153 straipsniu, tiek piliečiai, tiek organizacijos privalo laiku ir laiku sumokėti už komunalines paslaugas ir būstą. RF Būsto kodekso 154 straipsnio antroje dalyje nurodyta, kad ši pareiga apima mokėjimą už gyvenamųjų patalpų, komunalinių paslaugų priežiūrą ir remontą, taip pat įmokas už kapitalinį remontą.
Kai kurie savininkai mano, kad jei jie nepradėjo mokėti už kapitalinį remontą nuo pirmojo kvito gavimo, gali ir toliau to nedaryti ir vėliau be jokių sankcijų. Kiti asmenys, jau atlikę įmokas už kapitalinį remontą, aktyviai rašo pretenzijas ir atsisako fondo, manydami, kad gali teisėtai nutraukti su juo sutartį. Iš tikrųjų, kaip rodo praktika, abiem atvejais fondo atstovai atsako remdamiesi aukščiau pateiktais straipsniais ir praneša, kad piliečiai šiuos įnašus privalo atlikti pagal įstatymą, o šių įsipareigojimų vengimas svarstomas teisme.
Galimybė nemokėti už kapitalinį remontą teisiniu pagrindu vis dar egzistuoja ir yra išimtis, numatyta RF LC 169 straipsnyje. Pagal ją daugiabučių namų savininkai keliais atvejais negali įmokų mokėti. Pavyzdžiui, avarinių ir griaunamų namų patalpų savininkams ši prievolė netaikoma. Tas pats pasakytina apie žemės sklypo, kuriame yra namas, areštą savivaldybės ar valstybės reikmėms.
Taip pat išimtis, remiantis RF LC 170 straipsniu, yra daugiabučiai namai, patalpų, kuriose kapitalo remonto lėšos formuojamos specialiosiose sąskaitose, nustatant tam tikrą dydį, savininkai. Visuotiniame susirinkime tokie savininkai turi teisę nustoti mokėti už kapitalinį remontą teisiniu pagrindu, jei nustatytas namo fondo dydis kapitaliniam remontui yra didesnis už minimalų kapitalo remonto fondo dydį, nustatytą Lietuvos Respublikos teisės aktais. subjektas. Be to, jau formuojamas naujas įstatymas, kurio pagrindu piliečiai, turintys mažas pajamas ir negalią, bus atleisti nuo įmokų į kapitalinio remonto fondą.
Jei turite skolų, kurias turite sumokėti kapitalo remonto fondui, jos turi būti sumokėtos prieš parduodant gyvenamąjį plotą kitam asmeniui. Butą galite parduoti, jei turite skolą, tačiau visos skolos atiteks naujam savininkui, todėl jas reikia sumokėti iš anksto.
