Daugelis, reguliariai ir kiekvieną mėnesį mokantys komunalinius mokesčius, dešimtmečius laukė kapitalinio namo remonto ir dažnai nesėkmingai - visa tai todėl, kad būsto ir komunalinių paslaugų normos yra būdingos tam tikram neapibrėžtumui ir prieštaringumui. Dažnai, išgirdę piliečių kreipimąsi dėl kapitalinio remonto, būsto biurai tiesiog nutyli arba perkelia nuomininkus iš vienos valstybės į kitą. Kaip namuose atlikti kapitalinį remontą ir ar tai įmanoma šiuolaikinėmis gyvenimo sąlygomis?
Nurodymai
1 žingsnis
Remiantis teisės aktais, kapitalinis namo remontas turi būti atliekamas kartą per 10–15 metų. Atsakingas už būsto biuro ar jo pasirinktų bendrovių namo remontą, taip pat HOA, jei namo nuomininkai yra sudarę atitinkamą sutartį ir pasirinkę šią valdymo formą. Tačiau, kad ir kurią valdymo formą pasirinktumėte, už namo kapitalinį remontą iš esmės atsakinga valstybė, nes ji skiria 95 proc. Biudžeto. Štai kodėl gyventojų užduotis, kai jiems tenka atlikti kapitalinį remontą, visų pirma yra gauti iš valstybės pinigus.
2 žingsnis
Surinkite visus namų savininkus ir surenkite susitikimą, aptarkite, kiek pinigų esate pasiruošę surinkti ir kas bus atsakingas už surinkimą ir susisiekimą su atitinkamomis institucijomis.
3 žingsnis
Susisiekite su „ZhEK“(valdymo įmone) asmeniškai arba telefonu. Jei susisiekiate telefonu, turite pateikti paraišką dėl kapitalinio remonto, nurodydami namo numerį, savo paso duomenis ir pagrįskite savo prašymą. Tokiu atveju nepamirškite užsirašyti asmens, priėmusio jūsų prašymą, asmens duomenų (vardas, pavardė, pareigos, telefono numeris). Jei užpildote raštišką prašymą, jis turi būti surašytas būsto biuro vadovui ir užregistruoti (įrašyti) pervedimą atitinkamame sekretoriaus žurnale.
4 žingsnis
Palaukite, kol svetainės meistras, kuris jūsų prašymo pateikimo dieną privalo atvykti ir surašyti namo patikrinimo aktą. Aktas surašomas dviem egzemplioriais, vienas iš jų jums yra atiduotas, o kitas - paimamas.
5 žingsnis
Jei neatrodė, kad aikštelės technikas per kelias dienas surašė aktą, būtina dviem egzemplioriais parašyti pretenziją į ZhEK vadovo vardą, nurodant jūsų adresą ir telefono numerį, paimkite vieną egzempliorių asmeniškai prieš gavimą nurodytam asmeniui, o antrąjį pateikti būsto ir komunaliniam skyriui. Kaip numato įstatymai, per 30 dienų nuo tokio prašymo padavimo pareigūnai, kuriems jis buvo pateiktas, privalo jums atsakyti raštu.
6 žingsnis
Kreipkitės su civiliniu ieškiniu į magistratą (pirmosios instancijos teismą) tuo atveju, jei per nustatytą laiką nebuvo atsakyta ir jūsų prašymas nebuvo svarstytas.
7 žingsnis
Jei būsto biuras reikalauja nemažų pinigų iš namo gyventojų kapitaliniam remontui (deja, tikslios tokio tipo darbų kainos niekur nėra nustatytos), pareikalaukite kvito ir visus mokėjimus atlikite tik per banką. Jei ZhEK atlikto darbo kokybė jums netinka ir, be to, yra bjauri, būtina atlikti specialų tyrimą ir kreiptis į jį į pirmosios instancijos teismą, kad šis įpareigotų ZhEK taisyti visos problemos savo sąskaita.
