Nuo 2012 m. Visų Rusijos daugiabučių namų gyventojai savo kvituose matė naują eilutę - mokėjimą už kapitalinį remontą. Šis mokėjimas pasirodė esąs privalomas. Tačiau ne visi sutiko su tokia padėtimi, todėl daugelis priešinosi papildomam mokėjimui ir ėmė jį sąmoningai ignoruoti.
Praėjo keleri metai, ir daugelis daugiabučių namų gyventojų nepradėjo mokėti pagal tarifą nustatytos sumos, kurią kapitalo remonto fondas kiekvieną mėnesį išrašo savo kvituose, išsiųsdamas paštu į Rusiją. Tuo pačiu metu ypač atidūs piliečiai pažymėjo, kad jų dalis šiame parametre nuolat auga, fondas ima tinkamas baudas. Pats klausimas kyla: kokių priemonių bus imtasi tų, kurie nemoka už paslaugą, ir kiek mokesčių rinkimas iš esmės yra teisėtas.
Mokėk arba ignoruok
Remdamiesi Rusijos Federacijos būsto kodeksu, 210 straipsnyje galite perskaityti, kad gyvenamosios patalpos savininkas prisiima atsakomybę už jam priklausančio turto priežiūrą, nebent galiojančiuose teisės aktuose būtų nustatyta kitaip arba sutartis.
Kodėl piliečiai nenori mokėti už kapitalinį remontą?
Yra kelios daugiabučių gyventojų kategorijos, kurios ignoruoja šį mokėjimą. Visų pirma, naujų pastatų gyventojus užklupo pasipiktinimo banga: namai ką tik buvo atiduoti eksploatuoti, nes paaiškėjo, kad būtina surinkti lėšų jų remontui. Žmonių, bijančių prarasti lėšas, baimė yra natūrali.
Antra, piliečiai nepasitiki savo valdymo įmone, jie bijo sukčiavimo ir lėšų praradimo.
Tačiau nusprendę dėl tokio veiksmo, piliečiai turėtų suprasti, kad apmokėjimą už kapitalinį remontą reglamentuoja federaliniai įstatymai, visų pirma 2012 m. Gruodžio 25 d. 271 straipsnis. Iš neprivatizuotuose butuose gyvenančių asmenų mokėjimai nerenkami, nes jie nėra jų savininkai, jų būstas yra žinybinis ar savivaldybinis.
Tiems savininkams, kurie nenori mokėti, skiriama bausmė - skirti bausmę, kurios griežtumas tiesiogiai priklauso nuo skolos dydžio, pagal magistrato ar apygardos teismų įstatymus.
Paprastai įtakos skolininkams schema yra tokia. Pirma, nustatomos baudos - praėjus dviem mėnesiams nuo skolos atsiradimo. Jei per šešis mėnesius niekas nepasikeis, teismas gali iškviesti neįvykdžiusį asmenį su teismo šaukimu bylai nagrinėti. Išnagrinėjęs bylą, atsižvelgdamas į sunkinančias ar lengvinančias aplinkybes, teismas gali nurodyti sumokėti baudą, lygią kelių mėnesinių įmokų sumai.
Draudimas palikti valstybę skolingiems piliečiams tampa populiaria šiuolaikine bausme. Retais atvejais teismas gali nuspręsti areštuoti skolininko turtą skolos grąžinimo naudai.
Be to, nesugebėjimas parduoti buto su skolomis tampa netiesiogine bausme, tiksliau, kliūtimi. Tiksliau, tai, žinoma, įmanoma parduoti, tačiau PTI išduos skolos sertifikatą. Taigi tai gali būti galingas argumentas prieš pirkimą iš būsimų pirkėjų.
Taigi teisės aktai įpareigoja daugiabučių namų savininkus kas mėnesį sumokėti už kapitalinį remontą nustatyta norma (skiriasi priklausomai nuo miesto). Tai gali būti padaryta arba kapitalinio remonto fondo naudai, arba į einamąją namo sąskaitą (kurią sukuria patys nuomininkai). Priešingu atveju valstybė, pasitelkdama teisminius dokumentus, galės susigrąžinti daug didesnes sumas.
