Visi, kurie atsitiko gyvenę daugiabutyje, susidūrė su sunkumais bendraujant su valdymo įmone. Valdymo įmonės, kurios netenkina jokių nuomininkų nusiskundimų, veikiau yra šiuolaikinės tikrovės taisyklių išimtis. Kalbant apie tokį rimtą įvykį kaip namo atnaujinimas, dar sunkiau pasiekti kokybiškų valdymo įmonės veiksmų.
Nurodymai
1 žingsnis
Iš anksto įsitikinkite, kad neturite problemų dėl namo atnaujinimo, būtent sutarties su valdymo įmone sudarymo etape. Sutartyje turi būti punktai, kurie aiškiai nurodo rangovo įsipareigojimus remontuoti namą ir sąlygas, kuriomis bus atliekamas remontas.
2 žingsnis
Pradėkite spręsti remonto klausimą susisiekę su valdymo įmone. Kreipimasis turi būti kolektyvinis, tai yra, visi namo gyventojai visuotiniame susirinkime turi nuspręsti dėl remonto būtinybės ir surašyti paraišką valdymo įmonei.
3 žingsnis
Jei valdymo įmonė neatsako į jūsų teisinius reikalavimus, kita jūsų instancija bus būsto inspekcija, kur jūs turite teisę pateikti skundą. Pateikus skundą, atliekamas patikrinimas, o jei atsisakymas atlikti remontą nėra pagrįstas objektyviais pagrindais, rangovas privalės įvykdyti sutarties sąlygas, grasindamas skirti netesybas.
4 žingsnis
Daugeliu atvejų šiame etape sąveikos su valdymo įmone sunkumai baigiasi, supratus, kad gyventojai yra rimti, įmonė greičiausiai pirmenybę teikia konstruktyviam dialogui, o ne konfliktui. Tai iš tikrųjų yra pergalė, belieka organizuoti atliktų darbų kokybės kontrolės procesą, nes blogai atliktas remontas yra dar viena opi šiuolaikinio būsto ir komunalinių paslaugų tema.
5 žingsnis
Kai kuriais atvejais net čekiai ir baudos yra bejėgiai. Čia teks imtis drastiškesnių priemonių. Skundas prokuratūrai ir ieškinio pareiškimas teismui padės susidoroti su aplaidžia valdymo įmone.
6 žingsnis
Jūs, žinoma, galite nutraukti sutartį su valdymo įmone ir sudaryti naują su atsakingesniu būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus atstovu, tačiau tai reikš, kad pakartosite visą kelią nuo pat pradžių, nors ši galimybė taip pat yra priimtina kraštutiniu atveju.
