Rusijoje atsiradus teisei į privačią nekilnojamojo turto nuosavybę, atsirado teisė juo disponuoti, kurią garantuoja Rusijos Federacijos Konstitucija. Bet kuris savininkas gali laisvai disponuoti jam priklausančiu turtu savo nuožiūra: jį parduoti, palikimą ar dovanoti, išdavęs atitinkamą dokumentą.
Nurodymai
1 žingsnis
Nekilnojamojo turto nuosavybė garantuoja ne tik tai, kad jūs galite juo disponuoti, kaip jums atrodo tinkama, bet ir tai, kad galite jį parduoti, palikti testamentu ar dovanoti bet kam, nepaisant santykių laipsnio, net ir nepažįstamam asmeniui, net jei esate jo pirmasis matymas. Tačiau dovanojimo sutartis turi savų niuansų. Po to, kai dovanojamas turtas bus pasirašytas ir valstybiškai įregistruotas, jis bus perimtas gabaus asmens naudai, ir jums bus beveik neįmanoma užginčyti šio sandorio.
2 žingsnis
Be to, norint neatlygintinai paaukoti šį turtą, nepakanka vienintelio jūsų noro - tai yra abipusis susitarimas, o gabaus asmens pareiga yra priimti šią dovaną. Kadangi dovana perduotas turtas pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodeksą yra laikomas gautomis pajamomis, laimingasis asmuo, kurį padovanosite, turės pateikti deklaraciją ir sumokėti turto mokestį už asmenis, kurio suma yra 13%. jūsų dovanos vertė. Įstatymas atleidžia nuo tokio mokesčio tik artimus giminaičius ir tos pačios šeimos narius, gyvenančius kartu. Tie. asmuo, kuris laikomas jums svetimu, turės sumokėti didelę sumą mokesčių pavidalu, ir ji gali būti ne visiems. Todėl sutikimas priimti dovaną yra būtina dovanojimo sutarties sąlyga.
3 žingsnis
Tuo atveju, jei tokį norą išreiškia gabus, būtina teisingai surašyti dovanojimo sutartį, kad jūsų artimiausi giminaičiai - pagal įstatymą galimi įpėdiniai, vėliau negalėtų jos nuginčyti ir pripažinti negaliojančia teisme. Tokiu atveju dovanojimo sutartį geriau patvirtinti pas notarą, prie dokumentų pridedant medicinos įstaigos pažymą, patvirtinančią, kad esate sveiko proto ir atminties. Asmenims, vyresniems nei 70 metų, notaras, patvirtinantis sutartį, tokio pažymėjimo pareikalaus be jokios abejonės.
4 žingsnis
Notarui patvirtinus sutartį dėl jos įsigaliojimo, būtina ją užregistruoti Rosreestro teritorinėje agentūroje turto vietoje. Prie registracijos paraiškos reikės pridėti nekilnojamojo turto nuosavybės dokumentų (pirkimo-pardavimo sutarties, dalyvavimo nuosavybėje ar privatizavimo) ir nuosavybės dokumentų (nuosavybės pažymėjimo) dokumentus, dovanotojo ir dovanotojo pasus, taip pat valstybės muito sumokėjimo kvitas.
