Žemės sklypo nuomos sutartis gali būti sudaryta su valstybe, kuriai atstovauja vietos savivaldos organai, su juridiniais ar fiziniais asmenimis. Žemės sklypų nuomą reglamentuoja Rusijos Federacijos žemės kodeksas ir daugybė Civilinio kodekso straipsnių, numatančių automatinį sutarties pratęsimą ar atnaujinimą.
Tai būtina
- - pasas;
- - taikymas;
- - savininko pranešimas.
Nurodymai
1 žingsnis
Nepaisant to, su kuo pasirašėte žemės nuomos sutartį, ji gali būti sudaryta trumpam ar ilgesniam laikotarpiui. Visos sutartys, sudarytos ilgiau nei vieneriems metams, turi būti valstybiškai registruojamos Valstybinio registracijos centro federalinėje tarnyboje. Norėdami tai padaryti, turėsite pateikti sutartį ir fotokopiją, savo pasą, aikštelės kadastro paso išrašą ir kadastro plano kopiją, užpildyti prašymą vieninga forma ir sumokėti registracijos mokestį.
2 žingsnis
Jei per nuomos terminą pasikeitė mokėjimo sąlygos ar kitos galiojančios sutarties sąlygos, turite sudaryti papildomą sutartį dviem egzemplioriais, kurių kiekviena lieka nuomininkui ir nuomotojui.
3 žingsnis
Pasibaigus nurodytam sutarties terminui, negalite atnaujinti dabartinio dokumento. Turite iš naujo derėtis dėl nuomos ir užregistruoti ją „FUGRTS“. Tai taikoma tiek asmenų sutartims, tiek sutarties sudarymui su savivaldybe.
4 žingsnis
Jei pasibaigus sutarties galiojimui nė viena šalis nepareiškė noro ją nutraukti ir nuomininkas toliau naudojasi svetaine, tai sutartis automatiškai pratęsiama tam pačiam laikotarpiui ir tomis pačiomis sąlygomis (Civilinio kodekso 621 straipsnis). Rusijos Federacijos).
5 žingsnis
Todėl, jei savininkas nerodė noro nutraukti sutartį ar derėtis iš naujo dėl naujų sąlygų, tuomet jūs negalite dėl nieko nerimauti ir toliau naudotis svetaine tomis pačiomis sąlygomis.
6 žingsnis
Jei nuomotojas raštu pranešė apie pakartotines sutarties derybas, tuomet jūs privalote iš naujo derėtis dėl sutarties ir valstybinę registracijos procedūrą atlikti per nustatytą terminą, tai yra kitą dieną po galiojančio dokumento galiojimo pabaigos.
7 žingsnis
Prieš pasibaigiant jos terminui, privaloma iš naujo derėtis dėl sutarties, jei mirė arba pakeitė gyvenamąją vietą pilietis, su kuriuo ji buvo sudaryta. Norėdami tai padaryti, turite kreiptis į administraciją pateikdami paraišką ir asmens dokumentus.
8 žingsnis
Jei sutartis buvo sudaryta su privačiu asmeniu, būtina apie tai pranešti savininkui per 1 mėnesį ir iš naujo derėtis dėl sutarties, nurodant naują nuomininką.
