Deja, daugumos Rusijos šeimų būsto klausimo praktiškai neįmanoma išspręsti. Butų pasidalijimas tarp įpėdinių lemia tai, kad atsiranda vis daugiau komunalinių butų. Keičiasi savininkai, todėl visiškai nepažįstami žmonės priversti gyventi kelių kvadratinių metrų plote. Norėdami išvengti nereikalingų kivirčų ir susidūrimų, turėtumėte nustatyti buto naudojimo tvarką.
Būtinas
- Ieškinio pareiškimas;
- teisę į buto dalį nustatančius dokumentus (nuosavybės pažymėjimas ir dokumentų pagrindas, kuriais įgijote nuosavybės teisę (perleidimo ar dovanojimo sutartis, pirkimo – pardavimo ar paveldėjimo pažymėjimas ir kt.);
- išrašas iš namo knygos - (galioja 1 mėnesį);
- asmeninės finansinės sąskaitos kopija - (galioja 1 mėnesį);
- aukšto planas (PTI);
- sprogimas (PTI);
- valstybės muito už neturtinio pobūdžio reikalavimus sumokėjimo kvitas;
- ieškinio pareiškimo kopijos pagal šalių skaičių.
Nurodymai
1 žingsnis
Yra dvi galimybės nustatyti buto naudojimo tvarką. Lengviausias būdas yra savanoriškas. Jei visi butų savininkai sutinka nustatyti naudojimosi tvarką, sudarykite sutartį dėl gyvenamosios patalpos naudojimo tvarkos nustatymo. Čia nustatykite, kas naudosis kuria patalpa, pasirašykite dokumentą dalyvaujant notarui. Pabandykite numatyti visus niuansus, užregistruokite visus galimus prieštaringus dalykus, kad ateityje išvengtumėte nesutarimų.
2 žingsnis
Tuo atveju, jei savininkai negali priimti bendro sprendimo, buto naudojimo tvarka nustatoma teisme. Surinkite reikiamą dokumentų sąrašą kartu su jais ir pateikite prašymą teismui. Gyvenamosios patalpos naudojimo tvarkos nustatymas reiškia ne tik tai, kas kuriame kambaryje gyvens, bet ir kas bei kada naudosis bendromis patalpomis (virtuve, vonios kambariu ir kt.).
3 žingsnis
Prieš prasidedant teismo posėdžiui, kiekvienas iš savininkų gaus šaukimą, kuriame bus nurodyta teismo pradžios data ir laikas. Gavę šaukimą, nurodytu laiku atvykite į teismą. Paprastai teismas stengiasi rasti vienodiausias sąlygas visiems savininkams. Jei turite konkretų pageidavimą ar prašymą, praneškite apie tai teismui. Jei plotas leidžia, galite paprašyti teismo kiekvienam savininkui skirti atskirą kambarį. Apsvarstykite buto pertvarkymo galimybes, kad kiekvienam iš nuomininkų būtų sudarytos optimalios sąlygos. Jei įmanoma paskirstyti dalį taip, kad būtų ne tik atskiras kambarys gyvenimui, bet ir atskiras įėjimas, pavyzdžiui, į virtuvę, gyvenimo patogumas, o tai reiškia, kad akcijos kaina padidės (jei reikės parduoti).
4 žingsnis
Jei teismo sprendimas netinka vienam iš savininkų, galite pateikti skundą per 10 dienų nuo teismo sprendimo priėmimo dienos. Prašau išaiškinti apeliacijos pateikimo procedūrą nedelsiant teismo salėje.
