Nekilnojamojo turto, o kai kuriais atvejais ir kilnojamojo turto, dovanojimo sutartis turi būti įregistruota, kitaip auka bus laikoma negaliojančia. Turtą pagal neregistruotą dovanojimo aktą gauti galima tik teismo sprendimu, o teigiamas verdiktas čia pasitaiko labai retai. Taigi iš anksto pasirūpinkite aukos teisingumu.
Būtinas
- - atsidavimas, pasirašytas dviejų šalių;
- - dokumentai, patvirtinantys jūsų nuosavybės teisę į turtą, kurį norite dovanoti;
- - registracija Federalinės registracijos tarnybos biure.
Nurodymai
1 žingsnis
Paaukoti turtą galite iškart pasirašę dovanojimo sutartį arba tam tikru momentu (jūsų žingsnis, įvykdytos tam tikros sąlygos ir pan.). Tai vadinamasis sutarimas dėl sutarimo. Norėdami dovanoti nekilnojamąjį turtą, būtinai pasirašykite dovanojimo sutartį raštu ir užregistruokite ją Federalinės registracijos tarnybos biure.
2 žingsnis
Kilnojamąjį turtą rašyti būtina, jei: - dovanotojas yra juridinis asmuo, o dovanos vertė viršija penkis minimalius atlyginimus; - sutartyje yra pažadas dovanoti ateityje. Kai toks susitarimas sudaromas žodžiu, laikoma, kad nieko vertas (negaliojantis). Laikoma, kad sutartis, kurią reikia registruoti valstybėje, yra sudaryta nuo jos įregistravimo valstybinėse įstaigose.
3 žingsnis
Norėdami užregistruoti auką, pateikite Federalinės registracijos tarnybos biurui pačią dovanojimo sutartį 3 egzemplioriais, taip pat dokumentus, patvirtinančius jūsų nuosavybę už dovanotą turtą (PTI dokumentus, namo knygos išrašą, techninį pasą ir kt.).), valstybės muitų sumokėjimo kvitas, o kai kuriais atvejais šeimos narių sutikimas perduoti turtą ir globos institucijų sutikimas. Kiekvienu konkrečiu atveju dokumentų, kurie turi būti pridėti prie dovanojimo sutarties, sąrašas nustatomas atskirai.
4 žingsnis
Atlikite auką tam tikra forma, nuo kurios nukrypstant registracijos dokumentai gali būti nepriimti arba registracija sustabdyta. Todėl geriau iš anksto pasikonsultuoti su notaru ar advokatu. Tačiau dovanojimo sutartis gali būti surašyta paprasta rašytine forma be notaro patvirtinimo. Iki 1996 m. Dovanojimo sutartis buvo laikoma galiojančia, jei patvirtinta notaro. Bet nuo 1997 m. Notaro funkcijos tikrinti dokumentus buvo patikėtos Registracijos tarnybų darbuotojams.
5 žingsnis
Norėdami užregistruoti dovaną, sumokėkite mokestį, kuris priklauso nuo donoro ir padovanotojo giminystės laipsnio. Jei dovanotojas ir gabus yra tos pačios šeimos nariai arba artimi giminaičiai (sutuoktiniai, vaikai, tėvai, seneliai, močiutės, vaikaičiai, broliai, seserys), jie atleidžiami nuo mokesčių. Jei dovanotojas ir gabus asmuo yra nutolę (teta, dėdė, sūnėnas, pusbrolis) arba nėra susiję giminystės ryšiais, jie turės sumokėti 13% buto kainos. Pastaruoju atveju pigiau yra sudaryti nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartį už simbolinę kainą, nei sumokėti 13% turto vertės, įvertintą Techninės inventorizacijos biuro specialistų.
