Bendrąją akcijų nuosavybę reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinio kodekso 244, 256 straipsniai ir SK RF 34 straipsnis. Norėdami įforminti akcijų pardavimą, turėtumėte pasirinkti savo dalį natūra arba procentais iš bendro turto. Skirtinguose padaliniuose akcijų pardavimas labai skirsis.
Būtinas
- - akcijų nuosavybės dokumentus;
- - kadastro dokumentų išrašas;
- - teismo nutartis (jei dalis paskirstoma procentais, o taikos derybos nedavė norimų rezultatų);
- - pirkimo-pardavimo sutartis;
- - priėmimo ir perdavimo aktas;
- - apmokėjimas už registraciją.
Nurodymai
1 žingsnis
Jei teisminiame procese jūs padalijote akcijas procentais dėl to, kad buvo neįmanoma atskirti akcijų natūra, parduoti savo dalį galima tik asmenims, kurie yra jūsų bendrasavininkai. Dalijant turtą, bendrasavininkų grupė tampa bendrasavininkiais. Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 250 straipsnį, jei jie nori parduoti savo dalį, visi paskirstytų palūkanų dalių bendrasavininkai privalo priverstinai sumokėti jūsų turto kainą, jei šiuo klausimu nėra savanoriško susitarimo..
2 žingsnis
Jei teismas nusprendė, kad jūs privalote sumokėti savo turto vertę, akcijų pardavimas gali atsispindėti surašant pirkimo-pardavimo sutartį, nuosavybės teisių priėmimo ir perdavimo aktą bei registravimą FUGRTS pagal pagal federaliniame įstatyme Nr. 122 nurodytą bendrą tvarką.
3 žingsnis
Jei jūsų dalis buvo paskirta teisme natūra, tuomet jūs turite teisę ją parduoti pašaliniams asmenims, tačiau prieš tai informuokite visus bendraturčius apie pardavimą savo sąlygomis ir jūsų kaina. Norėdami gauti įspėjimą, kreipkitės į notarą, surašykite notaro pranešimą, išsiųskite jį registruotu laišku visiems bendraturčiams su priedo aprašymu. Neperduokite pranešimo asmeniškai, nes kilus problemoms, dėl to, kad nesiūlėte bendraturčiams pasinaudoti pirmenybės teise pirkti, negalėsite įrodyti, kad taip nėra.
4 žingsnis
Jei vienas iš bendraturčių nusprendė įsigyti jūsų turto dalį, tuomet pardavimą galite atspindėti pagal galiojančius įstatymus. Sudarykite notaro patvirtintą ar rašytinę pirkimo – pardavimo sutartį, priėmimo ir perdavimo aktą ir pateikite dokumentus registracijos centrui, kad jūsų nuosavybės teisė būtų įregistruota tam, kuris ją įsigijo iš jūsų.
5 žingsnis
Jei per mėnesį niekas nepateikė noro įsigyti jūsų akcijų, tuomet jūs turite teisę ją parduoti bet kuriam asmeniui, atspindėdami pardavimą bendra nurodyta tvarka.
