Žemės sklypas, kuris yra paveldimos masės dalis, paveldimas bendra tvarka, vadovaujantis str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1181 m. Paveldėti žemės sklypą reiškia įgyti nuosavybės teisę arba nuosavybės teisę (visą gyvenimą ir paveldimą) į paviršiaus sluoksnį, vandens telkinius ir augalus, esančius šio sklypo pasienyje.
Jei yra keli įpėdiniai, galima padalyti paveldėtą žemės sklypą, tačiau tik laikantis tokio reikalavimo: minimalus sklypo dydis turi atitikti normas, įtvirtintas regioniniuose ar vietos įstatymuose.. Pavyzdžiui, minimalų žemės sklypo, kuris bus naudojamas gyvenamojo namo statybai, dydį nustato vietos valdžios institucijos.
Jei neįmanoma padalyti žemės sklypo, tada jį paveldės vienas iš įpėdinių, turintis pirmumo teisę į paveldėjimo dalį. Likę įpėdiniai arba iš paveldėjimo perkeliami į kitą turtą, arba išmokama piniginė kompensacija.
Jei niekas neturi pirmumo teisės gauti žemės sklypą, jis paveldimas kaip bendras bendras turtas. Jei įpėdinis yra jaunesnis nei 18 metų, jo teisėti atstovai gali išsinuomoti sklypą iki įpėdinio pilnametystės.
Visi žemės sklype esantys savavališki pastatai neįtraukiami į palikimą, nes testatorius savo gyvenimo metu neturėjo teisių į juos. Tačiau tai netrukdo sklypo paveldėtojui kreiptis į teismą su ieškiniu dėl nuosavybės teisės į savavališką statybą pripažinimo.
