Su amžiumi daugelis žmonių galvoja, kaip perduoti savo turtą artimiesiems. Yra du optimalūs būdai - valia ir dovanojimo aktas. Testamentas įsigalioja tik mirus savininkui, o pasišventimas leidžia per gyvenimą įsitikinti, kad turtas atiteko būtent tiems, kam jis buvo skirtas. Svarbiausia - viską sutvarkyti teisingai.
Nurodymai
1 žingsnis
Dovanojimas arba dovanojimo dokumentas yra sutartis, kuri numato nemokamą nuosavybės teisių perdavimą iš vieno asmens kitam. Dovanotojas neturi teisės kelti gabiems sąlygų, ir tai yra skirtumas tarp dovanos ir testamento. Be to, donoras praranda nuosavybės teises, kai tik pasirašo aktą, todėl jis turi visiškai žinoti savo veiksmus.
2 žingsnis
Nekilnojamasis turtas yra pats sudėtingiausias turto tipas, todėl visi sandoriai su juo turi būti registruojami Federalinėje registracijos tarnyboje, kur turite pateikti pačią dovanojimo sutartį ir kitus registracijai reikalingus dokumentus bei atitikti Valstybinės registracijos įstatymo reikalavimus.
3 žingsnis
Notaro dalyvavimas surašant aktą nėra būtinas, tačiau reikia pažymėti, kad labai sunku savarankiškai sudaryti susitarimą, pakanka vieno netikslumo, dėmės ar klaidos, kad žodis Susitarimas kartu su pridedamais dokumentais bus grąžintas peržiūrėti per mėnesį. Ištaisę klaidas, turite vėl kreiptis į UFRS, o tai yra gana problematiška, atsižvelgiant į eiles.
4 žingsnis
Taigi rekomenduojama kreiptis į notarą, kuris padės teisingai surašyti dovanojimo sutartį ir sutaupyti laiko. Notarui turite pateikti asmens kodą, pasą, dokumentus, patvirtinančius teisę į nekilnojamąjį turtą, taip pat kitus dokumentus, kurių sąrašas yra toks pat kaip ir nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo atveju. Tai namo knygos išrašas, PTI pažyma, turto vertinimas. Nepaisant to, kiekvienu konkrečiu atveju dokumentų sąrašas gali skirtis, o atskirus dokumentus reikia patvirtinti notaro.
5 žingsnis
Pavyzdžiui, jei nepilnamečiai gyvena bute, kuriam ketinama sudaryti dovanojimo sutartį, reikalingi globos ir rūpybos institucijų dokumentai. Jei gabus asmuo yra nepilnametis, reikia to paties dokumento.
