Dovanojimo sutartis yra dokumentas, kurį privaloma registruoti. Dovanojimo aktas gali būti išduodamas tiek artimajam, tiek visai nepažįstamam asmeniui. Kai kuriais atvejais jis galioja atgaline data.
Ar dovanojimo sutartis yra atgalinė
Paaukojimas butui yra dokumentas, kuris teisėtai nustato dovanotojo norą nemokamai paaukoti savo turtą tam tikram asmeniui. Dovana turi būti surašyta raštu ir užregistruota pagal visas nustatytas taisykles. Buto perdavimą pagal šią sutartį reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinio kodekso 32 straipsnis.
Kartais iškyla situacijų, kai donoras apsigalvoja ir iškyla dovanos atšaukimo klausimas. Šiuolaikiniai įstatymai neatmeta šios galimybės. Jei dovanojimo sutartis bus įvykdyta, bet aukotojas žada ateityje savo turtą kam nors perduoti (paveldėdamas, po jo mirties), jis gali vienašališkai nutraukti sutartį. Gera tokio atšaukimo priežastis gali būti finansinės padėties pablogėjimas, liga, nevertas gabaus asmens elgesys.
Gabus asmuo turi teisę be jokios priežasties vienašališkai atsisakyti buto, tačiau tai turi būti padaryta raštu ir įregistruota. Tokiu atveju aukotojas turi teisę reikalauti atlyginti visas išlaidas, susijusias su sutarties registravimu, turto įregistravimu, ir grąžinti savo pinigus.
Ar įmanoma grąžinti dovanotą butą, jei teisės į jį bus visiškai perduotos naujam savininkui
Tam tikromis aplinkybėmis buto dovanojimo sutartis yra atgalinė. Galite panaikinti dovanojimo sutartį, jei:
- donoras padarė donorui kūno sužalojimą;
- gabus asmuo pasikėsino į donoro ar jo artimųjų gyvybę ar sveikatą.
Visi faktai turi būti būtinai dokumentais pagrįsti. Jei dėl donoro veiksmų donoras mirė, jo artimieji gali kreiptis į teismą, kad anuliuotų sandorį.
Įstatymas taip pat numato dovanojimo sutarties panaikinimą dėl turto nepriežiūros. Tai tiesa, jei, pavyzdžiui, butas aukotojui turi didelę vertę.
Galite suabejoti operacijos teisėtumu ir jos pripažinimu negaliojančia bei ją atšaukus, jei
- auką atliko nedarbingas asmuo arba nepilnametis asmuo;
- sandoris prieštarauja kitiems Civilinio kodekso straipsniams;
- aukojimo procedūra buvo vykdoma pažeidžiant kai kurias taisykles.
Yra sąrašas asmenų, kuriems buto savininkas neturi teisės atiduoti turto. Ši piliečių kategorija gali būti priskiriama valstybės tarnautojams, užimantiems aukštas pareigas, globėjams, socialinių organizacijų darbuotojams (jei jie rūpinasi donoru, teikia medicinos ar socialines paslaugas).
