Automobilio laikymo didmiestyje klausimas yra gana opus. Vienas iš būdų organizuotai išspręsti šią problemą yra garažų statybos kooperatyvo (GSK) sukūrimas. Palyginti su kitų rūšių ne pelno siekiančiomis piliečių asociacijomis, GSK organizacija turi savo ypatybių, į kurias reikėtų atsižvelgti net planuojant būsimo kooperatyvo veiklą.
Nurodymai
1 žingsnis
Pradėkite nuo iniciatyvinės grupės sukūrimo. Čia jūs turite parodyti savo organizacinius įgūdžius, kad susidomėtumėte automobilių savininkais dėl organizuotos garažų komplekso statybos perspektyvos. Būsimus kooperatyvo narius gali suvienyti gyvenamoji bendrija, bendras darbas ar kiti bendri bruožai. Parengiamasis procesas nėra lengvas, tai gali užtrukti daug laiko. Pirmasis etapas baigiasi dokumentiniu iniciatyvinės grupės sprendimo dėl GSK sukūrimo sprendimo registravimu.
2 žingsnis
Kartu su iniciatyvine grupe parengti garažų statybos kooperatyvo chartiją. Chartijoje išsamiai išskirkite klausimus, susijusius su GSK turto formavimu ir lėšų šaltiniais. Paprastai tai yra įnašai: įvadiniai, narystės, dalijimosi, tiksliniai ir pan. Jei sudarant kooperatyvo chartiją kyla sunkumų, susisiekite su kvalifikuotu teisininku.
3 žingsnis
Užpildę steigiamųjų dokumentų paketą, nustatyta tvarka įregistruokite kooperatyvą ir įregistruokite jį mokesčių inspekcijoje registracijos vietoje.
4 žingsnis
Atidarykite einamąją banko sąskaitą, taip pat asmenines kooperatyvo narių sąskaitas akcijoms įsigyti.
5 žingsnis
Parengti ir įvykdyti atrankos aktą ir žemės nuomos sutartį. Norėdami tai padaryti, būtina surinkti būtinus dokumentus, kuriuos reikia pateikti savivaldybės institucijai, atsakingai už miesto planavimą ir žemės naudojimą. Dokumentų sąrašas gali skirtis priklausomai nuo regiono.
6 žingsnis
Užpildę visus dokumentus ir apsvarstę juos atitinkamose institucijose, įskaitant kadastro paso gavimą, gausite žemės sklypo, skirto garažų komplekso statybai, nuomos sutartį. Užregistruokite sutartį regiono federalinėje registracijos tarnyboje.
7 žingsnis
Sudarykite garažų komplekso projektavimo ir statybos sutartį su statybos organizacija. Baigę statybos darbus, sudarykite objekto eksploatavimo sutartį tarp kooperatyvo ir veikiančios organizacijos.
8 žingsnis
Užregistruokite kooperatyvo nuosavybės teisę į garažus. Norėdami tai padaryti, paruoškite dokumentus dėl nuosavybės teisių į objektą įregistravimo Federalinėje registracijos tarnyboje ir gaukite atitinkamą sertifikatą.
9 žingsnis
Kadangi dauguma garažų statybos kooperatyvo kūrimo ir registravimo etapų yra susiję su dokumentų, įskaitant teisinius klausimus, kūrimu, vykdymu ir registravimu, šių operacijų vykdymą turėtumėte patikėti legaliai įmonei. Tai pagreitins GSK įvedimo procesą ir sutaupys nuo daugybės biurokratinių procedūrų.
