Pirmojo aukšto gyventojai liftu dažniausiai nesinaudoja. Jiems to reikia tik esant ypatingiems poreikiams. Ar sumažės komunalinių mokesčių suma, jei pateiksite įrodymų, kad liftas nenaudojamas?
Pagrindinė taisyklė
Kaip matyti iš būsto įstatymų nuostatų, liftas yra daugiabučio namo bendrosios nuosavybės dalis. Todėl pagal įstatymą visi daugiabučio namo gyventojai už tai privalo mokėti, neatsižvelgdami į gyvenamosios vietos aukštą, sveikatos būklę, nepilnamečių vaikų buvimą, pagyvenusius tėvus ir kitas aplinkybes.
Kreipimasis į teismą
Kadangi valdymo įmonės dažnai nesusitinka su piliečiais įvairiais būsto ir komunalinių paslaugų klausimais, piliečiai dažnai yra priversti kreiptis į teismą. Tačiau kreiptis į teismą šiuo atveju praktiškai yra beprasmiška. Teisėjas, pasirodęs teismo salėje su visais reikalingais įrodymais (kurie gali apimti vaizdo kamerų duomenis, parodymus, rašytinius interviu ir kt.), Greičiausiai priims ieškovui nepalankų sprendimą, nebent, žinoma, ieškovas nori pakeisti ieškinio dalyką, o tai visiškai leidžia civilinio proceso teisės aktų normos. Bet tai bus visai kitas reikalas, aišku, nesusijęs su liftu.
Atsisakymo priežastys
Rusijos teismai griežtai laikosi įstatymo raidės. Iš tiesų, neteisingai taikant materialiosios ar proceso teisės normas (taip pat kitus panaikinimo ar pakeitimo pagrindus), bet kuris teismo sprendimas gali būti apskųstas, o teisėjas, kaip kvalifikuotas jurisprudencijos specialistas, privalo atsakyti už jo veiksmus ir sprendimus - kad jie neskųstų jo teismo pirmininkui, teisėjų kvalifikacijos kolegijai ir kt. Todėl bet kuriuo atveju gyventojai turės mokėti už liftą, net nepaisant 1 aukšto ir to, kad liftu nesinaudoja visai.
Vieša nuomonė
1 ir 2 aukštų gyventojai ne kartą kreipėsi į valdymo įmones, vietos administracijas ir vyriausybines įstaigas su prašymu atleisti juos nuo apmokėjimo, nes jie iš tikrųjų nesinaudojo liftu. Šiam tikslui įgyvendinti buvo parengtas įstatymo projektas, tačiau Valstybės Dūma vis dėlto jį atmetė. Pavaduotojų teigimu, neįmanoma atleisti kai kurių gyventojų nuo mokėjimo už bendro turto išlaikymą. Štai kodėl jis vadinamas „bendru“, kad visi nuomininkai už tai moka. Aukščiausiasis teismas padarė tą pačią išvadą savo 2017 m. Birželio 27 d. Nutarime Nr. 22.
Perskaičiavimas ir atleidimas nuo mokėjimo
Tikrai įmanoma sumažinti bendrojo turto išlaikymo išlaidų sumą. Bet viskas priklauso nuo konkretaus atvejo. Kartais pakanka dar kartą patikrinti išsiųstų kvitų skaičiavimų teisingumą. Kitu atveju galite pašalinti nereikalingus nuomininkus iš registracijos registro. Ir jei šeimoje yra neįgalus asmuo, turite kreiptis dėl nuolaidos būsto ir komunalinių paslaugų apmokėjimui. Didelės šeimos atveju turėtumėte kreiptis dėl subsidijos. Apibendrindami tai, kas išdėstyta, pažymime, kad jei turite mokėti už liftą, kurio nenaudojate, tai nereiškia, kad neturite teisės sumažinti būsto ir komunalinių mokesčių sąskaitų ar būti atleistam nuo jų mokėjimo. Visi atvejai yra skirtingi.
