Būsto privatizavimas yra viena iš svarbiausių Rusijos Federacijos piliečio teisių, kurią valstybė suteikia būsto poreikiui patenkinti. Tačiau verta prisiminti, kad šios teisės įgyvendinimui yra ribotas laikotarpis.
Bendrąją privatizavimo Rusijos Federacijoje tvarką nustato 1991 m. Liepos 4 d. Federalinis įstatymas Nr. 1541-1 "Dėl būsto fondo privatizavimo". Nurodytame norminiame teisės akte nustatyta, kad privatizavimas yra nemokamas būsto, kurį jie užima pagal nuosavybės teises, perdavimas Rusijos Federacijos piliečiams.
Teisė į nemokamą privatizavimą
1991 m. Liepos 4 d. Federalinio įstatymo Nr. 1541-1 2 straipsnis „Dėl būsto fondo privatizavimo“nustato Rusijos Federacijos piliečių, gyvenančių gyvenamosiomis patalpomis pagal socialinės nuomos sutartis, teisę į nemokamą privatizavimą. Tiek suaugę, tiek nepilnamečiai gali tapti būsto savininkais, laikydamiesi tam tikrų sąlygų. Tuo pačiu nurodytame šio norminio teisės akto skyriuje, kaip ir kituose jo skirsniuose, nėra nuorodų į tokios teisės įgyvendinimo laiką. Rusijos Federacijos piliečių užimamo būsto nemokamo privatizavimo sąlygas nustato papildomi norminiai teisės aktai, nustatantys minėto įstatymo 2 straipsnio galiojimo laiką.
Iš pradžių buvo planuota, kad nemokamas būsto privatizavimas mūsų šalyje bus vykdomas iki 2007 m. Sausio 1 d. Tačiau atėjus šiam terminui paaiškėjo, kad daugelis jį turėjusių piliečių neturėjo laiko jo įgyvendinti, todėl terminas procedūrai užbaigti buvo atidėtas. Nuo tada nemokamos privatizacijos pabaigos Rusijos Federacijoje data ne kartą buvo atidėta.
Būsto privatizavimo sąlygos
Šiuo metu dokumentas, nustatantis nemokamo privatizavimo Rusijoje pabaigos terminą, yra 2004 m. Gruodžio 29 d. Federalinis įstatymas Nr. 189-FZ „Dėl Rusijos Federacijos būsto kodekso įsigaliojimo“, atsižvelgiant į visus naujausius priimtus pakeitimus.. Minėto norminio teisės akto 2 straipsnio 1 punktas nustato, kad minėtas 1991 m. Liepos 4 d. Federalinio įstatymo Nr. 1541-1 2 straipsnis „Dėl būsto fondo privatizavimo“, nustatantis Rusijos Federacijos piliečių teisę, 2 straipsnis., nustos galioti nuo 2015 m. kovo 1 d. Taigi šiuo metu ši data laikoma planuojama nemokamo privatizavimo laikotarpio Rusijoje pabaiga. Atsižvelgdami į ankstesnę teisėkūros veiklos patirtį, galime manyti, kad bus galima kitą kartą persvarstyti šias sąlygas. Tačiau reikia nepamiršti, kad tokios peržiūros gali ir nebūti, todėl norintys pasinaudoti teise į nemokamą būsto privatizavimą turėtų suskubti ją įgyvendinti.
