Dachos amnestija remiasi normomis, nustatytomis federaliniame įstatyme „Dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų, susijusių su piliečių teisių į tam tikrus nekilnojamojo turto objektus supaprastinta registracija, pakeitimo“. Jis buvo priimtas 2006 m., Tačiau buvo kelis kartus pratęstas.
Dachos amnestijos įstatymo esmė
Šiuo norminiu aktu įstatymų leidyba buvo patvirtinta supaprastinta registracijos ir nuosavybės teisės į žemės sklypų, skirtų vasarnamiams, taip pat gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų, kuriuos juose pastatė piliečiai, registravimo ir registravimo tvarka. Šiuo įstatymu valstybė ne tik skatina privačią statybą, bet ir stengiasi užtikrinti, kad realiai egzistuojantys nekilnojamojo turto objektai būtų įtraukti į valstybės kadastrą ir būtų teisėtai įregistruoti. Naujausi dachos amnestijos įstatymo pakeitimai pratęsia jo galiojimą iki 2015 m. Sausio 1 d. Jei dar neišdavėte vasarnamio ar sodo sklypo, taip pat jame pastatytų pastatų, nuosavybės teisės liudijimo, iki šio termino dar turite laiko.
Kokių dokumentų reikės norint įregistruoti žemę
Po 2001 metų žemės sklypų savininkai juos gavo po to, kai informacija apie žemę buvo įrašyta į valstybinį nekilnojamojo turto objektų registrą, todėl dachos amnestija daugiausia rūpi tiems vasaros gyventojams, kurie sklypus gavo iki 2001 m. Dokumentų, kuriuos turite pateikti Rosreestr institucijoms, sąrašą sudaro:
- nuosavybės į žemę dokumentai;
- aikštelės kadastro planas, kuriame yra jos ribų schema ir nurodoma teritorija;
- valstybės muito sumokėjimo kvitas. Jums reikia padaryti ir pridėti jo fotokopiją prie dokumentų.
Žemės tyrimą reikės atlikti, kai planuojate jį parduoti, be jo galite įregistruoti žemę pagal dachos amnestiją.
Kokių dokumentų reikės norint išleisti vasarnamius
Vietą ir joje esančius pastatus galite registruoti tuo pačiu metu, jei žemė jau įregistruota, pastatus reikia registruoti atskirai. Tam reikalingi dokumentai priklauso nuo statybos tipo, jei tai yra ne kapitalo struktūra, pakaks pateikti sklypo kadastro planą, užpildyti deklaraciją ir sumokėti valstybės rinkliavą. Jei tai kapitalinis individualus gyvenamasis pastatas, turėsite pateikti šiuos dokumentus:
- namo kadastro pasas ir jo projektas (jei yra);
- žemės nuosavybės pažymėjimas (jei žemė jau įregistruota);
- valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas ir jo fotokopija.
Jei nepateiksite visų reikalingų dokumentų arba kai sklypas yra bet kurioje gamtos apsaugos zonoje, jums gali būti atsisakyta registruoti žemės sklypą ir jame esančius pastatus.
Kaip matote, jums nereikia rinkti daug pažymėjimų ir leidimų, pasidaryti techninio paso ir pan., Todėl prasminga paskubėti patekti į dachos amnestijos įstatymą.
