Bet koks namo ar buto išplanavimo pakeitimas be regionų valdžios institucijų sutikimo įstatymų nustatyta tvarka yra laikomas neteisėta rekonstrukcija. Rekonstrukcija gali būti įteisinta pagal Rusijos Federacijos Būsto kodekso 25–29 straipsnius. Norėdami tai padaryti, turėsite surinkti dokumentų ir leidimų paketą, pakeisti kadastro planą ir pasą, taip pat visus techninius būsto dokumentus.
Tai būtina
- - kadastro plano kopija;
- - planas, eskizas, projektas;
- - SES leidimas;
- - ugniagesių leidimas;
- - energetikų leidimas;
- - dokumentai dėl būsto;
- - jūsų pasas;
- - prašymai visoms nurodytoms institucijoms.
Nurodymai
1 žingsnis
Jei planuojate dokumentuoti neteisėtą rekonstrukciją, iš techninės inventorizacijos biuro gaukite kadastro plano kopiją, kadastro paso išrašą ir patalpų eksploatavimo planą.
2 žingsnis
Skambinkite licencijuotam architektui, kad jis parengtų projektą ir eskizuotų atliktus pakeitimus. Jei atlikote inžinerinių komunikacijų rekonstrukciją ir net santechnikos perdavimas keliais centimetrais laikomas pertvarkymu, tada papildomai sumokėkite už projektą ir inžinerinių statinių pakeitimų eskizą.
3 žingsnis
Su gautais dokumentais susisiekite su rajono architektūros ir urbanistikos skyriumi. Parašykite prašymą, pridėkite visus gautus dokumentus, pateikite savo pasą, būsto nuosavybės dokumentus.
4 žingsnis
Jums bus pateiktas patvirtinantis aktas, kurį turite pasirašyti vietos savivaldybėje, rajono komunalinių paslaugų skyriuje, SES, priešgaisrinėje tarnyboje, energetikos įmonėje, dujų tarnyboje.
5 žingsnis
Kiekvienas patvirtinimas užima daug laiko ir yra labai brangus. Todėl negalėsite greitai įteisinti rekonstrukcijos. Jei kuri nors iš pirmiau nurodytų tarnybų nusprendžia, kad rekonstrukcija negali būti įteisinta, nes ji neatitinka pastatų, sanitarijos ar priešgaisrinės saugos standartų, galite būti priversti viską grąžinti į pradinę formą arba galite pabandyti viską įteisinti teisme.
6 žingsnis
Jei vis tiek pavyko susitarti dėl visko, tada dar kartą susisiekite su rajono architektūros ir miestų planavimo departamentu. Gaukite galutinę srities vyriausiojo architekto rezoliuciją. Už neteisėtus ir nenuoseklius pakeitimus sumokėkite rašytinę administracinę nuobaudą.
7 žingsnis
Kreipkitės į PTI su gautais dokumentais. Pasikvieskite techniką, kad apžiūrėtų patalpas. Remiantis patikrinimu, jums bus surašyti nauji techniniai dokumentai, surašytas naujas kadastro planas ir kadastro pasas. Gaukite išrašų iš šių dokumentų, susisiekite su registracijos centru, kad atliktumėte pakeitimus vieningame registre.
