Aukojimas yra svarbus procesas, kurio metu nepageidautina ignoruoti įvairias subtilybes ir niuansus. Laikykitės visų nustatytų normų, tada neturėsite problemų, o gautą turtą galima naudoti teisėtai, niekuo nesijaudinant.
Nurodymai
1 žingsnis
Visų pirma, jūs turite suprasti, kas teismų praktikoje suprantama pagal dovanojimo sutartį. Tai neatlygintinas nuosavybės teisių perdavimas. Pagrindinė jo sudarymo sąlyga yra pajėgi nekilnojamojo turto savininko būsena ir jo teisės į turtą.
2 žingsnis
Pagal galiojančius teisės aktus, dovanojimo sutarties notarinis patvirtinimas oficialia forma nėra būtinas. Tai leidžia manyti, kad šį dokumentą galima parengti paprastu raštu, tačiau tada, jei pametamas originalas, prasidės problemos. Kad taip neatsitiktų, geriausia sukurti dokumentą iš notaro, todėl visada galite paprašyti dedikacijos kopijos.
3 žingsnis
Nuosavybės teisės registravimas yra nepaprastai svarbi sąlyga. Norėdami tai padaryti, turite parašyti pareiškimą aukojamo asmens vardu, kad gautumėte nuosavybės teises, taip pat aukotojo vardu - už šių teisių perdavimą. Tuo pačiu pateikiami turto nuosavybę patvirtinančių dokumentų originalai ir valstybės kvito sumokėjimo kvitas.
4 žingsnis
Be to, registracijos metu gali prireikti papildomų dokumentų. Pavyzdžiui, jei dovanodami nekilnojamąjį turtą jame gyvena kiti savininkai, tuomet reikalingas jų sutikimas. Jei namuose ar apartamentuose gyvena nepilnamečiai vaikai, reikės globos institucijų dokumentų. Nekilnojamojo turto aukojimo atveju galite paaukoti tik dalį savo dalies.
5 žingsnis
Esminis dedikacijos momentas yra tai, kad jis išleidžiamas tik šiuo metu. Nuo to laiko ji negali pakeisti valios tai nebus teisiškai privaloma. Dovanų aktas gali pakeisti testamentą tik tuo atveju, jei aukotojas yra pasirengęs perleisti savo turtą per savo gyvenimą.
6 žingsnis
Taip pat reikia nepamiršti, kad jei turtas dovanojamas artimiesiems, tuomet nereikės mokėti už nieką kitą, išskyrus mokėjimą už notaro paslaugas ir valstybės rinkliavas. Bet jei jūs perkelsite pažįstamiems, draugams ar tolimiems giminaičiams, turėsite sumokėti 13% mokesčio už nemokamą turto perdavimą. Mokesčio suma apskaičiuojama nuo turto rinkos vertės. Galite išvengti jo mokėjimo užpildę pirkimo ir pardavimo sandorį. Tiesa, tokiu atveju aukotojas turės sumokėti, jei turtas jo nuosavybėn priklausė mažiau nei trejus metus.
7 žingsnis
Sandoris pagal dovanojimo sutartį atliekamas be tarpininkų, tik kai kuriais atvejais reikalingas advokato dalyvavimas.
8 žingsnis
Reikėtų nepamiršti, kad vėliau atšaukti dovanojimo aktą yra gana sunku. Įstatymai numato tris sutarties nutraukimo atvejus. Tai yra naujojo savininko mirtis, blogas elgesys su dovanotu turtu, t. rimta grėsmė sugadinti ar sunaikinti, sunkus kūno sužalojimas ar pasikėsinimas į donoro gyvybę gabiesiems. Be to, sutartis nutraukiama tik per teismą.
9 žingsnis
Taip pat yra ribojimų gabių asmenybei. Turtas negali būti dovanojamas valstybės tarnautojams, socialinių ir gydymo įstaigų darbuotojams, palaikantiems darbinius santykius su donoru. Sutartis negali būti sudaryta su nedarbingais žmonėmis ir nepilnamečiais.
