Skyrybos yra skaudi procedūra, kurią dažnai apsunkina būsto problema. Skirstant gyvenamąjį plotą, svarbu atsižvelgti į nepilnamečių vaikų interesus. Jei tėvai negali susitarti, vaikų teises gins teismas, jis atsižvelgs į daugybę niuansų: savo dalies buvimą ar nebuvimą, gyvenamąją vietą, gyvenamosios patalpos nuosavybės formą.
Vaiko savininkas ir jo teisė į butą
Lengviausias variantas yra padalinti butą, kuriame nepilnametis yra vienas iš savininkų. Šiuo atveju jo dalis lieka nedaloma, nė vienas iš tėvų negali to reikalauti. Teisė į būstą turi tai, su kuo vaikas apsistos. Dalijant butą, vaiko ar vaikų dalis paskirstoma iki bendro padalijimo, o tada teismo sprendimu pridedama prie tėvų, su kuriais lieka gyventi nepilnamečiai, dalis. Pavyzdžiui, jei butas buvo privatizuotas lygiomis dalimis vyrui, žmonai ir dviem vaikams, motina, tapusi pagrindine globėja, gali likti bute, o tėvui turi būti sumokėta ¼ numatytos sumos. Parduodant tokias patalpas reikalingas globos institucijų sutikimas, kuris užtikrins, kad vaikams būtų išsaugotos pakankamos dalys.
Jei butas privatizuojamas ir vaikas neįtraukiamas į savininkų skaičių, jis turi teisę gyventi šioje gyvenamojoje patalpoje. Jo iškeldinti bus neįmanoma, net jei, teismo teigimu, nepilnametis gyvens pas tėvą, neturintį teisės į butą.
Skirstant gyvenamąjį plotą atsižvelgiama į nepilnamečių interesus
Pagal RF IC 60 straipsnį (4 straipsnis), vaikai, neturintys akcijų, negali reikalauti savo tėvų (išsiskyrusių sutuoktinių) turto. Tačiau tėvas, su kuriuo vaikas gyvens teismo sprendimu, turi teisę gauti didelį plotą dalydamasis. Tikslūs skaičiai apskaičiuojami atskirai. Kai vienas iš tėvų gauna didžiąją buto dalį, atsižvelgdamas į vaiko interesus, pats nepilnametis neįgyja teisės į skirtą dalį. Į didžiąją buto dalį gali pretenduoti sutuoktinis, su kuriuo gyvens keli vaikai, neįgalaus vaiko tėvas, neturintis kitos gyvenamosios patalpos. Išimtis yra butas, kurį vienas iš sutuoktinių įsigijo prieš vedybas ir nėra dalijamas kaip bendras turtas.
Dalijant hipotekos butą, padalijimo taisyklės taikomos lygiomis dalimis. Jei perkant būstą buvo naudojamas motinystės kapitalas, vaikas yra vienas iš savininkų, tačiau jo dalis nėra nustatyta įstatyme. Parduodant nepilnamečiui turi būti suteikta pakankamai gyvenamojo ploto, jei tai neįmanoma, jo daliai lygi suma turi būti pervesta į registruotą banko sąskaitą. Nesilaikant nepilnamečių interesų, sandoris gali būti ginčijamas teisme ir pripažintas negaliojančiu.
