Yra situacijų, kai vaikas yra registruotas vienoje vietoje, bet gyvena kitoje vietoje, pavyzdžiui, su močiute. Mūsų įstatymai ypač atidžiai stebi, kaip laikomasi nepilnamečių teisių, o asmenys iki 18 metų turi tam tikras privilegijas. Ar tai taikoma namų nuosavybei?
Vaikai, kaip ir suaugusieji, turi tam tikras teises, juos saugo įvairūs teisės aktai, įskaitant Rusijos Federacijos būsto kodeksą. Vaikas turi būti registruotas. Be to, dar nesulaukęs keturiolikos metų, jis gali būti registruojamas tik pas tėvus, taip pat atskirai - pas tėvą ar motiną, jei tėvai yra išsiskyrę. Po keturiolikos metų paauglys gali būti užregistruotas kitų giminaičių gyvenamosiose patalpose. Tai turėtų būti de jure, de facto dažnai paaiškėja, kad vaikas yra registruotas pas motiną ir daugelį metų gyvena močiutės teritorijoje. Arba vaikas yra registruotas pas motiną, tačiau tuo pačiu metu jis turi teisę gyventi tėvo bute. Tai liudija Rusijos Federacijos Būsto kodekso 31 straipsnis, pagal kurį vaikas, būdamas savininko šeimos nariu, turi teisę gyventi jam priklausančiose gyvenamosiose patalpose. Ar nepilnametis šiuo atveju gali reikalauti šio buto dalies?
Akciją galima paaukoti
Viskas priklauso nuo to, ar ji priklauso, ar nuomininkai joje gyvena pagal socialinę sutartį. Jei būstas priklauso, įprastas vaiko buvimas bute negali būti priežastis, dėl kurios jam perduodama buto dalis. Net nepilnamečio registracija šiame būste nėra to priežastis. Registracija ir nuosavybė jokiu būdu neturi jokios įtakos. Vienintelė situacija, kai vaikas turi pranašumų, yra buto pardavimas. Tam tikrais atvejais, jei kyla teisinis ginčas, nepilnametė gali būti užregistruota bute ir toliau su juo gyventi, net jei jis parduodamas. Nesant leidimo gyventi, vaikas tokių teisių neturi.
Daliai buto, kuris priklauso, gali atsirasti vaikas, jei aukojama. Tai galima padaryti bet kuriame vaiko amžiuje. Taip pat vaikas gali tapti namų savininku mirus artimiesiems: tėvams vaikas yra pirmojo etapo įpėdinis.
Reikia privatizuoti
Jei butas yra valstybinis ir nuomojamas, jį vis tiek galima privatizuoti. Privatizavimo procese nepilnametis vaikas turi teisę dalyvauti vienodai su visais kitais gyventojais. Iki 1994 m. Tėvai galėjo vykdyti privatizavimą be vaiko žinios. Tačiau vėliau, užaugę vaikai, jie pradėjo kreiptis į teismą su pareiškimu apie jų teisių pažeidimą. Privatizavimo metu vaikas gauna buto dalį kartu su likusia šeima.
