Pagal Rusijos įstatymus visi piliečiai turi turėti leidimą nuolat gyventi. Ši taisyklė galioja ir nepilnamečiams vaikams. Bet leidimas gyventi ne visada reiškia nuosavybės teisės įgijimą.
Ar vaikas turi teisę į savivaldybės būsto dalį, jei turi leidimą gyventi?
Gimus vaikui, būtina parengti visus šiuolaikiniuose teisės aktuose numatytus dokumentus, įskaitant gyvenamosios vietos nustatymą. Vaiką galite užregistruoti ar užregistruoti vieno iš tėvų registracijos ar registracijos vietoje. Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 20 straipsnį vaikai iki 14 metų turi gyventi su tėvais (vienu iš tėvų) ar globėjais.
Tačiau registracija nepilnamečiui ne visada suteikia galimybę tapti gyvenamosios vietos dalies savininku. Jei kalbame apie savivaldybės (valstybinį) butą, jame registruotas vaikas turi teisę dalyvauti tolesnėje privatizacijoje. Amžius šiuo atveju neturi reikšmės. Nepilnamečiai, įregistruoti valstybiniame būste, turi tokias pačias teises kaip ir kiti nuomininkai. Vaikas neprisiima jokių pareigų išlaikyti būstą, tvarkyti dokumentus, tačiau iškart po privatizavimo jis tampa dalies patalpų savininku. Savo dalimi jis galės disponuoti tik sulaukęs 18 metų ar anksčiau, jei bus gautas globos institucijų atstovų leidimas.
Taisyklės išimtis yra laikina registracija. Jei vaikas laikinai užregistruotas pas nepažįstamus žmones ar pas tolimus giminaičius, pasibaigus nustatytam laikotarpiui, jie turi teisę būti atleidžiami. Jei kyla nesutarimų, klausimas išsprendžiamas teisme.
Vaiko, įregistruoto privatizuotame bute, teisės
Jei vaikas registruojamas privatizuotame bute, situacija kardinaliai pasikeičia. Nepilnametis neturi jokių teisių į šį būstą ir neturės net sulaukęs 18 metų. Iki pilnametystės pagal įstatymą jis turi gyventi registracijos vietoje, tai yra pas savo tėvus ar globėjus. Po 18 metų tėvai turi visas teises atleisti vaiką iš būsto, nepateikdami jo dalies.
Vaikas gali tapti buto ar jo dalies savininku tik tuo atveju, jei savininkai savo noru užpildys visus reikalingus dokumentus. Pavyzdžiui, galite pasirašyti dovanojimo sutartį. Taip pat gali būti paveldima teisė į būstą. Mirus vienam iš savininkų, jo vaikai, užregistruoti bute, tampa pirmojo etapo įpėdiniais.
