Daugelis iš mūsų patys žino kaimynystės su piliečiais problemą, kurių elgesys yra toks asocialus, kad net administracinės priemonės yra nenaudingos. Tada iškyla klausimas apie barškučių iškeldinimą iš jų užimamo būsto.
Įstatymas numato šias kovos su nesąžiningais kaimynais būdus:
- Art. Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 6.4 punkte nustatyta administracinė atsakomybė už sanitarinių ir epidemiologinių reikalavimų pažeidimus gyvenamosioms patalpoms eksploatuoti įspėjimo ar baudos forma;
- Art. 7.21. Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekse nustatyta atsakomybė už žalą gyvenamosioms patalpoms;
- Art. RF LC 91 kalba apie galimybę iškeldinti iš gyvenamosios patalpos, užimtos pagal socialinę sutartį;
- Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 293 str. Remdamiesi šiuo straipsniu, galite atimti iš būsto savininko nuosavybės teises.
Iškeldinti ar atimti nuosavybės teisę į gyvenamąją patalpą galima tik teismo sprendimu. Tačiau reikia pažymėti, kad arba prokuratūra, arba savivaldybių administracija gali kreiptis į teismą dėl iškeldinimo, todėl kaimynams reikia kreiptis į nurodytas institucijas su prašymu pradėti teismo procesą.
Bylos nagrinėjimo metu suinteresuota šalis turi įrodyti faktą, kad kaimynai pakartotinai, sistemingai pažeidžia kitų gyventojų teises.
Kaimynų teisių pažeidimai yra pripažįstami ne tik veiksmais, nukreiptais į pačią patalpą (pavyzdžiui, toks pertvarkymas, kuris trukdo visiems namo gyventojams naudotis komunalinėmis paslaugomis), bet ir, pavyzdžiui, klausytis muzikos, žiūrėti televizorių, groti muzikos instrumentais naktį viršija leistiną tūrį; remonto darbų atlikimas ar kiti veiksmai, dėl kurių sutriko piliečių ramybė ir tyla naktį. Be to, iškeldinimo priežastys gali būti naminių gyvūnėlių laikymo ar chuliganiškų veiksmų prieš kaimynus taisyklių pažeidimas ir kt.
Pakartotinis „smurtaujančio“kaimyno patraukimas administracinėn atsakomybėn už naktinį triukšmą ar kitus veiksmus, pažeidžiančius kaimynų teises, bus neginčijamas įrodymas, kad reikia iškeldinti.
Piliečiai iškeldinami neteisėto elgesio atveju, nesuteikiant jiems kito būsto.
Kita namo iškeldinimo ar nuosavybės atėmimo priežastis gali būti netinkamas jo naudojimas, pavyzdžiui, kaip sandėlis, gamyba, parduotuvė, cheminis valymas ir kt.
Prieš kreipdamiesi į teismą, turėtumėte surinkti rašytinius kaimynų paaiškinimus ir pridėti juos prie prašymo. Kiekvieną kartą, kai iškviečiama policija, reikia palikti protokolo kopiją, kad vėliau ji būtų pateikta teismui kaip antisocialaus elgesio įrodymas.
Be to, galite susisiekti su sanitarine ir epidemiologine tarnyba, kad surašytumėte patalpų, taip pat būsto ir komunalinių paslaugų patikrinimo aktą, kuris gali išduoti skolos už sunaudotas komunalines paslaugas pažymą.
