Žalą galima kompensuoti užliejus butą, jei laiku ir teisingai užfiksuoti turto sugadinimo įrodymai. Norėdami tai padaryti, turite parengti specialų aktą, kuris vėliau taps pagrindiniu galimo teismo proceso įrodymu.
Jei butą užplūdo kaimynai iš viršaus, tuomet turėtumėte laikytis aiškaus veiksmų algoritmo, kuris leis jums gauti piniginę kompensaciją už padarytą žalą. Pirmas žingsnis visada yra komisijos surinkimas, kuris turi apžiūrėti sugadintą butą ir užfiksuoti visas žalas specialiu aktu, kurio forma yra savavalinė. Komisinius atlyginimus paprastai surenka sugadintų patalpų savininkas, į juos įeina kaimynai, valdymo įmonės atstovai ir atsakingi už turto sugadinimą. Pagrindinė sužeistojo užduotis yra surašyti aktą, kuriame bus išsamiai užfiksuoti visi sužalojimai ir jų laipsnis, o tai leis naudoti šį dokumentą kaip įrodymą.
Ką nurodyti sugadintos patalpos apžiūros akte
Užlieto buto apžiūros akte būtina užfiksuoti komisijos sudėtį, po kurios reikia išsamiai aprašyti visą žalą, kuri buvo padaryta turtui dėl įvykio. Rekomenduojama padaryti pastabas apie pačių patalpų pažeidimus, nurodant jų pobūdį ir plotą. Taigi, jei lubos buvo pažeistos, būtina nurodyti jų medžiagą, apytikslį pažeidimų plotą, kurį galima apskaičiuoti naudojant matavimo prietaisus. Akte užfiksuota informacija turėtų būti patvirtinta nuotraukomis, filmavimais. Kilnojamam turtui padaryta žala atsispindi taip pat. Surašius aktą, jį turi pasirašyti visi komisijos nariai, įskaitant ir asmenį, kaltą dėl potvynio. Jei kaltas kaimynas atsisako pasirašyti dokumentą ar dalyvauti patikrinime, tuomet jam turėtų būti išsiųstas rašytinis pranešimas apie patikrinimo laiką ir vietą, o tokios krypties patvirtinimas turėtų būti pasilikęs galimam procesui.
Ką daryti surašius aktą
Surašius aktą, turėtų būti nustatyta padarytos žalos piniginė suma. Norėdami tai padaryti, galite užsisakyti vertinimą specializuotoje įmonėje arba tiesiog suremontuoti sugadintą butą. Sugadinto kilnojamojo turto vertė nustatoma čekiais ir kvitais arba pagal panašaus turto kainas. Nustačius galutinę padarytos žalos sumą, kaimynui turėtų būti pasiūlyta savo noru atlyginti atitinkamą sumą. Tikėtina, kad atsisakoma patenkinti tokius reikalavimus, nukentėjęs savininkas turės kreiptis į teismą, kur svarbiausią vaidmenį atliks ankstesniuose etapuose surinkti įrodymai.
