Norėdami gauti hipoteką, bankas turi pateikti pagrindą, kuris patvirtins jūsų mokumą kelerius metus. Štai kodėl pateiktų dokumentų sąrašas yra gana didelis.
Būtinas
- - kreipimasis į banką;
- - pasas;
- - darbo istorija;
- - SNILS;
- - pajamų deklaracija;
- - darbo sutartis.
Nurodymai
1 žingsnis
Dokumentus, kuriuos būtina pateikti norint gauti hipotekos paskolą, galima suskirstyti į tris sąlygines dalis: privalomus (be jų hipotekos neišduos nė vienas bankas), pateiktus, jei yra, ir papildomus (bankas jų reikalauja, kai abejoja sprendimu).
2 žingsnis
Pirmajai (ir svarbiausiai) kategorijai priklauso: pasas, darbo knygos kopija (patvirtinta notaro), galiojanti darbo sutartis, SNILS (privalomo draudimo liudijimas). Svarbus dokumentas, kuris reikšmingai paveiks banko sprendimą, pelnytai laikomas pažyma, patvirtinančia jūsų pajamas. Taip pat nurodoma pajamų suma. Be abejo, pirmajai kategorijai priklauso pati hipotekos paraiška su jūsų parašu.
3 žingsnis
Jei jau išsirinkote nekilnojamąjį turtą, kurį norite įsigyti iš anksto, jūsų reikalingų dokumentų sąrašas žymiai išsiplės. Kredito davėjui turite pateikti: dokumentus, nustatančius teises į objektą, patalpų schemą ir savybes, ataskaitą apie objekto vertę, pardavėjo pasą, pažymą, patvirtinančią, kad areštų nėra.
4 žingsnis
Pateikiami dokumentai, jei jie yra, yra karinis asmens tapatybės dokumentas, vairuotojo pažymėjimas, turimo išsilavinimo diplomas, santuokos liudijimas ir jo sutartis, vaikų gimimo liudijimas. Be to, kaip neprivalomus dokumentus galite pridėti pažymą apie papildomas pajamas ar sukauptą statusą. Šie dokumentai žymiai padidins galimybę gauti hipoteką.
5 žingsnis
Jūsų paraiška gali būti svarstoma kelias savaites. Jei ekspertas, tikrinantis jūsų dokumentų paketą, mano, kad šios informacijos nepakanka sutikti su paskola, tai bankas turi teisę paprašyti jūsų pateikti papildomų pajamų ir brangaus turto pažymėjimų. Priešingu atveju gausite teigiamą atsakymą, prie kurio bus pridėtas oficialus dokumentas, nurodantis galimą paskolos sumą. Po to per 6 mėnesius galite sudaryti nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartį.
