Dovanojimas yra sutartis, pagal kurią viena šalis aukoja kitam kilnojamam ar nekilnojamam turtui, vertybėms, teisėms ar kitiems turto objektams. Aukojimą, taip pat teisinius santykius, atsirandančius dėl šio sandorio, reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinio kodekso 32 skyrius.
Nurodymai
1 žingsnis
Norėdama užregistruoti auką, Federalinė registracijos tarnyba nustato šį dokumentų sąrašą:
• dovanotojo ir dovanotojo pasai;
• nuosavybės dokumentas (patvirtinantis donoro nuosavybės teisę į turtą, kuris yra sutarties objektas);
• valstybinių nuosavybės teisių registravimo pažymėjimas;
• kadastro pasas;
• namo knygos išrašas apie bute (name) registruotus asmenis;
• PTI išrašas apie nekilnojamojo turto atsargų vertę. Jei dovanojimo sutarties objektas yra žemės sklypas, tada reikalingas normatyvinis žemės išteklių įvertinimas, taip pat pažyma, patvirtinanti, kad nėra įsiskolinimų mokant žemės mokesčius;
• Tiesą sakant, pati dovanojimo sutartis, kurioje turi būti nurodyti sutarties šalių paso duomenys ir adresai, dovanojimo tema ir nuosavybės dokumentas.
2 žingsnis
Šis sąrašas nėra galutinis, nes kiekviena nekilnojamojo turto operacija yra unikali ir dėl tam tikrų aplinkybių gali prireikti dar kelių dokumentų:
• sutuoktinio sutikimas, patvirtintas notaro, tuo atveju, jei sutarties objektas yra jų santuokos metu įgytas bendras turtas;
• jei dovanotojas nėra vedęs (arba šio turto įsigijimo metu nebuvo, arba jis buvo įgytas dovanojant ir todėl nėra bendras sutuoktinių turtas), šis faktas taip pat turi būti patvirtintas atitinkamu notariniu pareiškimu;
• jei aukojama dalis būsto, reikalingas visų savininkų (taip pat notaro patvirtintas) sutikimas;
• globos institucijų sutikimas, jei bute (name) gyvena nepilnamečiai ar nedarbingi asmenys.
3 žingsnis
Surinkę dokumentų paketą, turite kreiptis į Federalinės registracijos tarnybos (FRS) tarnybą su atitinkama paraiška ir kvitu, patvirtinančiu apmokėjimo už valstybinę registraciją faktą. Jis registruoja sandorį ir išduoda gavėjui nuosavybės sertifikatą.
