Dovanojimo sutartis yra dokumentas, pagal kurį aukotojas savo turtą perleidžia kitam asmeniui. Aktas atgaline data galioja tik išimtiniais atvejais, todėl prieš jį sudarant reikia viską gerai pasverti.
Ar dovanų aktas atgaline data galioja Rusijoje ir Kazachstane
Dovanojimo sutartis (dovanojimo sutartis) - dokumentas, kuris turi būti pasirašytas, kai dovanotojas nemokamai perduoda teises į savo turtą artimajam ar nepažįstamam asmeniui. Rusijos teisės aktuose tai reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinio kodekso 32 straipsnis. Jei susitarimas sudaromas tarp Kazachstano piliečių ir Kazachstano Respublikos teritorijoje, sandorį reglamentuoja Kazachstano Respublikos civilinio kodekso 27 straipsnis. Abiem atvejais galioja tos pačios taisyklės, kurios taikomos galimybei išduoti dovanojimo sutartį arba jį anuliuoti.
Dovanojimo sutartis atgaline data galioja tik kai kuriais atvejais. Norint jį vienašališkai atšaukti, reikia rimtų priežasčių. Jei aukotojas surašė dokumentą, kuriame jis įsipareigoja nemokamai perduoti teises į savo turtą kitam asmeniui, tačiau tam tikru etapu apsigalvojo, jis gali nutraukti sutartį nurodydamas, kad pablogėjo jo finansinė padėtis ar kai kurie aplinkybės, neleidžiančios jam padaryti tokios dovanos. Prievolių panaikinimo priežastis taip pat gali būti nevertas gabaus asmens elgesys. Tuo atveju, jei priimančioji šalis nesutiks su sprendimo pakeitimu, sandoris turės būti nutrauktas teisme.
Gabus asmuo gali bet kada atsisakyti dovanos, tačiau tai turi būti padaryta raštu ir užregistruota pagal nustatytas taisykles. Dovanotojas turi teisę reikalauti atlyginti visas išlaidas, susijusias su dovanos įvykdymu ir jos registravimu.
Kaip galiu grąžinti dovanotą butą
Dovanotą butą, vadovaujantis Rusijos Federacijos ir Kazachstano Respublikos įstatymais, galima grąžinti, net jei teisės į jį bus visiškai perduotos dovanotam. Tai tampa įmanoma, kai turtą gavęs asmuo:
- pasikėsinta nužudyti donorą ar jo šeimos narius;
- padarė donorui kūno sužalojimą.
Visa tai turi būti dokumentais patvirtinta, o teisme anuliuoti aktą.
Dovanojimo sutarties nutraukimas yra pagrįstas:
- nepilnametis donoro amžius;
- donoras turi psichinę ligą;
- dokumento prieštaravimas Rusijos Federacijos (arba Kazachstano Respublikos, jei susitarimas buvo įregistruotas Kazachstano teritorijoje) teisės aktams.
Jei po buto perdavimo naujam savininkui paaiškėja tokie faktai, tiek dovanotojas, tiek jo artimieji gali kreiptis į teismą (pavyzdžiui, jei dovanotojo nebėra gyvo arba nukenčia artimųjų interesai).
Remiantis Rusijos ir Kazachstano įstatymais, dovanojimo sutarties negalima išduoti aukšto rango pareigūnams (jei jie turi galimybę pasinaudoti savo tarnybine padėtimi), socialiniams ir medicinos darbuotojams, kurie rūpinasi nekilnojamojo turto savininku. Jei paaiškės tokie faktai, tai gali tapti dovanojimo sutarties panaikinimo teisme priežastimi.
