Gyventi atskirame bute ar privačiame name yra beveik visų šeimų noras. Deja, ne visi turi tokią galimybę. Kartais vienintelė išeitis yra įsigyti būstą su hipoteka.
Būtinas
- - dokumentai, patvirtinantys, kad turite pagerinti gyvenimo sąlygas (pažymos apie turto trūkumą arba nedidelį kvadratinių metrų skaičių vienam asmeniui)
- - dokumentai dėl priklausymo asmenų, turinčių teisę gauti socialinę hipoteką, kategorijai
- - pajamų ataskaitos
Nurodymai
1 žingsnis
Hipotekos palūkanų normos bankuose yra labai didelės, o atsižvelgiant į didelę būsto kainą ir į tai, kiek metų imama ši hipoteka, gaunama didžiulė permoka, kuri leistų pirkti du ar net tris, o ne vieną butą. Tačiau kartais tai yra vienintelis būdas įsigyti būstą, tuo geriau mokėti už savo, o ne tą pačią sumą duoti už nuomojamą butą.
2 žingsnis
Valstybė padeda kai kurioms piliečių kategorijoms įsigyti butą socialinės hipotekos pagalba. Ši pagalba gali būti išreikšta daliniu paskolos palūkanų normos mokėjimu, vienos sumos (subsidijos) paskirstymu arba galimybe įsigyti būstą sumažinta kaina, kuri gali būti 2–3 kartus mažesnė už rinkos kainą.
3 žingsnis
Ne visi piliečiai gali pasinaudoti valstybės pagalba, o tik tie, kurie patenka į vieną iš kategorijų. Tai apima kariuomenę; jaunoms šeimoms, kurioms reikalingos geresnės būsto sąlygos; biudžetiniai darbuotojai ir žmonės, dirbantys moksle ir kt. Kai kuriuose regionuose vietos valdžios institucijos teikia socialines hipotekas kitoms kategorijoms, pavyzdžiui, statybų brigadose dalyvaujantiems jaunuoliams, dirbus tam tikrą laiką, tokia galimybė taip pat suteikiama.
4 žingsnis
Norėdami sužinoti, kaip galite gauti socialinę hipoteką, turėtumėte susisiekti su vietos valdžios institucijomis ir surinkti daugybę dokumentų, patvirtinančių jūsų teisę.
5 žingsnis
Jei priklausote kariuomenei, valstybė už kiekvienus tarnybos metus perveda tam tikrą sumą, kurią galima išleisti būstui įsigyti. Ir tada jūs galite nusipirkti butą iš kūrėjo, kuris dalyvauja Karinės hipotekos programoje. Likusius pinigus jau galite sumokėti patys arba paimti papildomą paskolą iš banko. Tuo pačiu metu palūkanų norma taip pat gali būti mažesnė nei įprasta.
6 žingsnis
Taip pat yra valstybinė programa „Jauna šeima“, kurioje gali dalyvauti šeimos, jaunesnės nei 35 metų ir pripažintos reikalaujančiomis geresnių būsto sąlygų. Norėdami tai padaryti, turite surinkti pažymas ir išrašus, kuriuose nurodoma, kad jūs neturite turto, o metrų skaičius vienam asmeniui yra mažesnis nei norma. Ši norma nustatoma kiekvienam regionui - nuo 8 iki 18 kvadratinių metrų vienam asmeniui. Neįgaliesiems šios vertybės padvigubėja. Surinkus ir patvirtinus visus dokumentus, jūs patenka į eilę, kurią pasiekusi valstybė skiria jums pinigų sumą pagal vidutines būsto išlaidas. Jei yra vaikų, ši subsidija didinama.
7 žingsnis
Kai kurių biudžetinių pramonės šakų darbuotojai ir daugelio regionų mokslo žmonės taip pat turi teisę į vyriausybės pagalbą perkant būstą. Tai gali būti išreikšta ir gaunant subsidiją, ir sumažintomis paskolos palūkanomis.
8 žingsnis
Dažniausiai atnaujinamas būstas, gaunamas pagal socialinę hipoteką, t. bute jau galima gyventi.
