Rusijos Federacijos civiliniai įstatymai numato tokias sąvokas kaip bendrosios nuosavybės ir bendros jungtinės nuosavybės. Pasidalijamosios nuosavybės atveju nuosavybės teisė į bet kurį turtą dalimis priklauso dviem ar daugiau subjektų. Pasirodo, kad bendros nuosavybės atveju kiekvienas iš subjektų turi tam tikrą turto nuosavybės dalį. Akcijos dydis nustatomas įstatymu arba šalių susitarimu. Jei akcijos nėra nurodytos, jos laikomos vienodomis.
Nurodymai
1 žingsnis
Jei šalys nesusitarė, bet kuris iš dalyvių gali kreiptis į teismą su reikalavimu atskirti savo dalį nuo bendrosios nuosavybės. Reikėtų prisiminti, kad galima patenkinti, jei dalį galima atskirti natūra. Jei to padaryti neįmanoma, tuomet subjektas, deklaravęs reikalavimą atskirti dalį nuo bendro turto, galės gauti tam tikrą pinigų sumą ar kitą kompensaciją už savo tokio turto dalį vertę. Deklaruodami sąlygą sumokėti jam kompensaciją, kiti dalyviai privalo sumokėti jam jo dalies kainą. Piniginės kompensacijos dydį nustato šalių susitarimas, o nesant sutikimo - teismas pareiškėjo reikalavimu. Kompensacijos dydis turi atitikti bendrosios nuosavybės rinkos vertę ginčo metu. Teismas privalo atsižvelgti į eksperto išvadą, kitas aplinkybes, kurios bus svarbios konkrečiai bylai.
2 žingsnis
Rusijos Federacijos civiliniame kodekse buvo numatyta bendros taisyklės išimtis, t. išmokėti kompensaciją tokio reikalavimo pareiškusiam subjektui sutikus yra įmanoma, kai jo dalis bendrojoje nuosavybėje yra nereikšminga, ją paskirstyti nerealu, subjektas nėra suinteresuotas naudotis bendruoju turtu. Nustačius šias tris aplinkybes, teismas, negavęs šio dalyvio sutikimo, gali nurodyti sumokėti kompensaciją, o ne paskirstyti dalį bendrojo turto natūra.
3 žingsnis
Panaši situacija susidaro, kai tokiam ūkio subjektui turto paskirstoma didesne ar mažesne suma nei jo bendrosios nuosavybės dalis. Šis skirto turto skirtumas bus išlygintas sumokėjus atitinkamą pinigų sumą ar kitą kompensaciją. Kadangi šis neatitikimas gali būti tiek dalies didinimo, tiek mažėjimo kryptimi, tada atskiras subjektas arba kiti bendrosios nuosavybės dalyviai (atsižvelgiant į konkretaus atvejo aplinkybes) turės sumokėti piniginę kompensaciją.
