Kiekvienas žmogus bent kelis kartus gyvenime susiduria su būtinybe sudaryti sutartį. Tai gali būti nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis, bet kokios rūšies paslaugų teikimo sutartis, vedybų sutartis ir kt. Norėdami tai padaryti kompetentingai, nesikreipdami į advokatus, svarbu žinoti esmines sąlygas rengiamos sutarties.
Nurodymai
1 žingsnis
Pagal civilinius įstatymus jūs turite teisę sudaryti tiek Civiliniame kodekse aprašytą sutartį, tiek bet kurią kitą arba turinčią kelių sutarčių sąlygas. Svarbu, kad jo sąlygos nepažeistų galiojančių įstatymų. Pirmiausia nuspręskite, kokią sutartį norite sudaryti. Esminės sąlygos priklausys nuo jos tipo - tų sąlygų, kurios turi būti įtrauktos į sutartį, kitaip ji gali būti pripažinta nesudaryta.
2 žingsnis
Įstatyme raskite, kokios sąlygos yra būtinos jūsų sutarčiai. Jei jūsų sutartis yra aprašyta įstatymuose (pavyzdžiui, pirkimo – pardavimo sutartyje), tai padaryti nebus sunku. Pakanka tik perskaityti atitinkamus Civilinio kodekso straipsnius ir (jei reikia) jo komentarus, nes esminės sąlygos ne visada gali būti aiškiai išdėstytos įstatyme. Jei sudarote kitą sutartį, įsitikinkite, kad joje aiškiai apibrėžta sąlyga dėl sutarties dalyko, nes ji visada laikoma esmine, taip pat visos sąlygos, dėl kurių bet kurios iš šalių prašymu turi būti susitarta. pasiekė.
3 žingsnis
Atminkite, kad visos sutarties sąlygos (ypač esminės) turi būti aiškiai ir nedviprasmiškai išdėstytos. Jei sutartyje nurodomas asmuo, turite nurodyti ne tik jo pavardę, vardą ir ataskaitą, bet ir gimimo datą, lytį, paso numerį. Apibūdindami nekilnojamojo turto objektą, nurodykite jo adresą, kadastro ar sutartinį numerį, plotą. Priešingu atveju bus sunku teisme įrodyti, kad buvo turimas omenyje konkretus asmuo (konkretus nekilnojamojo turto objektas).
4 žingsnis
Sutarties sąlygos priklauso nuo jos tipo, tačiau yra nedidelis sąlygų sąrašas, kuris turėtų būti bet kurioje sutartyje. Tai yra:
- informacija apie šalis (preambulėje);
- sutarties dalykas;
- sutarties terminas;
- sutarties kaina (jei ji yra sunki);
- šalių teisės ir pareigos;
- šalių atsakomybė;
- nenugalima jėga (veiksmai nenugalimos jėgos aplinkybių atveju);
- baigiamosios nuostatos (jurisdikcija, susirašinėjimas ir kt.);
- šalių adresai ir rekvizitai;
- parašai.
