Namų savininkų bendriją kuria patalpų, esančių namuose, priskiriamų „daugiabučių“kategorijai, savininkai. Taigi pradėsite valdyti visą namo nekilnojamąjį turtą kartu su žemės sklypu, gyvenamuoju namu ir kitais objektais. Visuotinio susirinkimo metu priimtas sprendimas ir valdymo metodo nustatymas būtinai galioja visiems namo savininkams.
Nurodymai
1 žingsnis
Pradėdami registruoti bendriją, dokumentus pateikite ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo tos dienos, kai butų savininkai priėmė sprendimą sukurti HOA. Dokumentų pakete paruoškite pareiškimą, kurį turi pasirašyti įgaliotas asmuo. Paraiškoje turi būti nurodoma asmens, atliekančio įgalioto asmens funkciją, pavardė, vardas, tėvavardis, gyvenamoji vieta ir kontaktinis telefono numeris. Spausdinkite trimis egzemplioriais ir pridėkite užsakomąjį dokumentą. Parengti sprendimą dėl savininkų bendrijos steigimo dviem egzemplioriais.
2 žingsnis
Padarykite dvi įstatų patvirtinimo sprendimo kopijas. Patvirtindami chartiją, turite nurodyti išrinktų organų sudėtį. Padarykite dvi dokumento, kuriame pateikiama informacija apie įkūrėjus, kopijas. Sumokėkite valstybės rinkliavą ir prie dokumentų paketo pridėkite mokėjimo kvitą. Atskirai nurodykite dabartinės HOA įstaigos adresą, kad registracijos tarnyba galėtų su juo susisiekti.
3 žingsnis
Tuo atveju, jei esate buto savininkas, turite būti pakviesti balsuoti. Pagal Rusijos Federacijos Būsto kodeksą sprendimas sukurti savininkų bendriją svarstomas tik tuo atveju, jei už jį balsavo daugiau nei pusė visų daugiabučio namo patalpų savininkų. Būkite atsargūs, nes balsuojant už pravaikštą neįmanoma suskaičiuoti balsų pagal butų ar kambarių skaičių. Visų balsų skaičius turi būti lygus visų butų savininkų skaičiui.
4 žingsnis
Jei balsavimas atliekamas už akių, tai turi būti įforminta asmeniniais rašytiniais savininkų sprendimais. Į kiekvieną sprendimą įtraukite išsamią informaciją apie individualų balsavimą. Įveskite informaciją apie dokumentą, kurio pagrindu patvirtinama buto nuosavybė. Tada nurodykite konkretų sprendimą klausimu „už“, „prieš“arba „susilaikė“. Jūsų dokumentus dėl namo savininkų bendrijos steigimo priima Rosregistration skyrius. Tada jiems bus atlikta ekspertizė. Jei ekspertizės metu bus nustatyta įstatymų pažeidimo faktų, prieštaravimų steigimo dokumentuose, jums bus atsisakyta registruotis.
