Nuoma yra vieno asmens (nuomos gavėjo) tam tikro turto perdavimas asmeniniam kito asmens (mokėtojo) naudojimui, kuris periodiškai mokės tam tikrą pinigų sumą už šį turtą. Šiandien dažniausiai surašoma buto nuoma.
Nurodymai
1 žingsnis
Jei esate rentos gavėjas, raskite asmenį, kuris tam tikromis sąlygomis yra pasirengęs paimti savo butą savo žinioje. Svarbu, kad šis asmuo būtų mokus. Tai padės išvengti daugelio problemų ateityje. Asmens, mokėsiančio nuomą, padorumas jokiu būdu neturėtų sukelti jums abejonių. Jei esate anuiteto mokėtojas, pats nuspręskite, kaip galite iš to pasinaudoti.
2 žingsnis
Dabar tiesiogiai apie nuomos sutarties registravimą. Pirmasis etapas - surinkite visus reikalingus dokumentus, būtent: dovanojimo ar pirkimo – pardavimo sutartį, dvi pažymas, pirmąją - nuosavybės teise, antrąją - dėl paveldėjimo teisių, taip pat kitus dokumentus, susijusius su jūsų butu. Užsisakykite pažymą iš PTI. Būtinai patvirtinkite sutuoktinio sutikimą sudaryti rentos sutartį. Padarykite namų knygos išrašo ir asmeninės banko sąskaitos kopijas. Jums taip pat reikės pasų, tiek jūsų, tiek kitos sutarties šalies.
3 žingsnis
Suraskite gerą ir patikimą notarą, kuris dokumentuotų jūsų operaciją. Taip pat notaras yra atsakingas už abiejų šalių paaiškinimą apie visas galimas tokio sandorio pasekmes.
4 žingsnis
Užregistruokite sutartį Federalinėje registracijos tarnyboje. Ten į savo rankas gausite kvitą, kuriame bus surašyti apie jus priimti dokumentai.
5 žingsnis
Atkreipkite dėmesį, kad tik asmenys gali gauti nuomą. Nuomą leidžiama mokėti tiek turtą perleidžiančiam asmeniui, tiek trečiajam asmeniui, kuris bus nurodytas sutartyje. Tuo atveju, jei butas priklauso pagyvenusiems sutuoktiniams, leidžiama mokėti visą gyvenimą kelių piliečių, turinčių tą pačią dalį, nuomai gauti. Jei vienas iš sutuoktinių miršta, jo nuomos dalis tenka maitintojo netekusiam asmeniui, tačiau jei sutartyje nenumatyta kitaip. Jei miršta paskutinis gavėjas, visi įsipareigojimai mokėti nuomą yra nutraukiami.
