Dovanojimas, kitaip šis dokumentas vadinamas dovanojimo sutartimi, yra surašomas tuo atveju, jei savininkas ketina tiesiog paaukoti, tai yra, nemokamai perleisti savo turtą į kitos šalies rankas.
Būtinas
- valstybinio mokesčio už nuosavybės teisių į dovanojamą objektą įregistravimą sumokėjimo kvitas;
- dovanojamo objekto gavėjo prašymas įregistruoti nuosavybės teises;
- donoro pareiškimas dėl nuosavybės teisės perdavimo;
- abiejų šalių pasai;
- kadastrinis buto pasas;
- pačią dovanojimo sutartį;
- dokumentas, patvirtinantis sutuoktinio sutikimą dovanoti, jei butas įregistruotas bendrosios nuosavybės teise;
- dokumentas, patvirtinantis donoro nuosavybės teisę į butą;
- dokumentas apie buto inventorizaciją iš PTI.
Nurodymai
1 žingsnis
Pats dovanojimo dokumentą laisva forma gali parengti kiekvienas advokatas arba notaras jo pasiūlyta forma. Ten dovanojimo sutartis bus ne tik tinkamai patvirtinta, bet ir antroji kopija taip pat liks saugykloje. Pametus šį svarbų dokumentą, pas notarą galite gauti antrą kopiją. Be to, notaras padės jums kuo teisingiau parengti dokumentą, kad būtų išvengta savo valios reiškimo.
2 žingsnis
Sudarius pačią dovanojimo sutartį, ji turi būti užregistruota Federalinės registracijos tarnybos (FRS) biure. Būtent šioje organizacijoje turi būti pateikti visi aukščiau išvardyti dokumentai. Norėdami gauti buto nuosavybės teisės įregistravimo pažymėjimą, turėsite sumokėti valstybės rinkliavą ir dvi paraiškas - duoti ir gauti butą, kad būtų įregistruoti jų savininkų statuso pokyčiai.
3 žingsnis
Tada iš PTI gausite buto balansinės vertės pažymą ir išrašą iš nuosavybės teisių registro. Būsto biure turite gauti dokumentą, kuriame nurodomas registruotų gyventojų skaičius perkeltame bute. Be to, norint išduoti dovanojimo butui aktą, reikia gauti patvirtintą kitų savininkų sutikimą (pavyzdžiui, jei butas buvo įregistruotas kaip sutuoktinių ar artimųjų nuosavybė). Jei viena iš sandorio šalių nėra sulaukusi pilnametystės, taip pat būtina pridėti oficialaus globėjo sutikimą.
4 žingsnis
Tuo atveju, kai sudaroma dovanojimo sutartis, vienam iš akcijų savininkų surašoma dovana (vienas iš savininkų atsisako savo dalies kito naudai).
5 žingsnis
Pakalbėkime apie pinigus. Norėdami išduoti dovanojimo butui aktą, turite sumokėti valstybės rinkliavą - jos kainą lemia aptariamo būsto kaina. Mokėti už nuosavybės teisių įregistravimą nebus labai sunku, suma yra tūkstantis rublių.
Pats įdomiausias momentas gali būti mokesčio už perleistą butą sumokėjimas. Nes tai yra 13% būsto kainos. Jis mokamas, jei dovanojimo sutartį sudaro nepažįstami žmonės ar tolimi giminaičiai (pusbrolis, tetos-dėdės ir sūnėnai). Jei artimieji giminaičiai (tėvai-vaikai, broliai-seserys, močiutės ir seneliai) nori parašyti buto dovanojimo aktą, mokesčio mokėti nereikia.
